ልምድ ያለው የሪል እስቴት ወኪል ጋር መሥራት

የተቀጠሩት የንብረት ተወካይ ወደነበሩበት ለመመለስ ያስቡ. ተወካዩ አሁንም በንግዱ ውስጥ ነው? ጥሩ ወኪሎች ካለፉ ደንበኞች ጋር ግንኙነት ሲያደርጉ ቆይተዋል. በተወካዩዎ እና በተሰጠው አገልግሎት ረክተዋል? እሴቶች የእርስዎ ተወካይ በንብረት ንግድ ውስጥ አሁንም ንቁ ከሆኑ እና በዚህ ወኪል ደስተኛ ከሆኑ - ምናልባት ልምድ ያለው የንብረት ተወካይ ሆና ያገኙ ይሆናል .

ከአንባቢዎቼ ብዙዎቹ ደብዳቤዎች እና ኢሜሎች ስለቤቶች ተወካዮችዎ ቅሬታዎች ናቸው - ስለአገለልተኛ አገልግሎት እና መጥፎ ምክሮች መጨበጥ ወይም አንድን ተወካይ እንዴት ብዙውን ጊዜ እንደማያስቀነጥኑ , እንዲሁም ብዙውን ጊዜ ዘመድ መፍጠር ሳያስፈልግ ነው.

የግንኙነት ልምድ ምን ያህል መሆን እንዳለበት

አንድ ወኪል ምን ያህል ልምድ እንዳላቸው ከመጠየቅ ይልቅ ወኪሉ የንብረት ማረጋገጫ ፈቃዱን ምን ያህል ጊዜ እንዳሳደጉ ይጠይቁ. ለምሳሌ በኦክላሆማ, የሪል እስቴትስ ፍቃዶች ለሶስት ዓመታት ይሰጣል. የኒው ሃምሻሻን ቃል ሁለት ዓመት ነው. በካሊፎርኒያ ውስጥ የአራት-ዓመት ውሎች እንኖራለን.

10% የሚሆኑት ወኪሎች ከስራው 90% ያደረጉትን ቅሬ ት ሰምታችሁ ይሆናል. ለዚህም ነው ከፍተኛ ምርት አምራቾች አሉ. ብዙዎቹ ደላላዎች በዓመት አንድ ወኪል እንዲያጠናቅቁ ይጠብቃሉ, እስከ አስር አስር ድረስ, ይህም በወር አንድ ማለት ነው. በአብዛኛው ሪል እስቴት ላይ የሚታየው በከፍተኛ አምራቾች ደረጃ ብዙ አይደለም.

የሪል እስቴት ወኪሎች ለምን ይጣጣሉ

የንብረት ተወካዮች የቢዝነስ ተወካዮች ንግዳቸውን ካስወጡት ቁጥር አንድ ገንዘብ በቂ ገንዘብ ስለሌላቸው ነው. በዩናይትድ ስቴትስ ለአንድ ወኪል የሚከፈለው መድሃኒት በየዓመቱ ከ $ 35,000 ያነሰ ነው.

ከዚህ ቁጥር መደበኛ የሆኑ የንግድ ስራ ወጪዎች እና ቀረጥ ይቁረጡ. እናም ማንም ከአራቱ ላይ ቤተሰባቸውን ለመመገብ የሚጥር የለም.

ምንም እንኳ ባለሙያዎች ለሽያጭ ከስድስት ወር እስከ 12 ወር ድረስ አዳዲስ ወኪሎችን ያማክራሉ ነገር ግን ይህን ምክር አያዳምጡም. የንግድ ስራዎቻቸው ወደ ውጪ ሲመለከቱ በቀላሉ ሊገኙ ይችላሉ, ነገር ግን ሪል እስቴው በጣም የተወሳሰበ, ጊዜ የሚወስድ እና በአማካይ የ Joe ወይም ጄል የንብረት ተወካይ ለመሆን ብቁ አይደለም .

በሚያሳዝን ሁኔታ, ብዙ ደመወዝ ሳይከፈልባቸው ለብዙ ወራት እስኪያገግሙ ድረስ ይህን አያገኙም. በንብረት ኢንዱስትሪ ውስጥ የበለጸጉ እንዲሆኑ የሚረዱት አንዳንድ የተሳካላቸው ባለሞያዎች ናቸው.

• ድርጅታዊ
• የጊዜ አጠቃቀም
• ግንኙነት
• ቴክኖሎጂ
• የግጭት ጥፋቶችን ለመቆጣጠር ትዕግስት
• የግብይት ልምድ
• በራስ ማስተዋወቅ
• ከውጪ የሚወጣ ስብዕናን ማሳየት

የልምድ ጥቅሞች

ተሞክሮ ያለው ተወካይ, ስህተቶቹ አዲስ ናቸው. ስኬታማ ወኪሎች በየዓመቱ አዲስ ነገር ይማራሉ. አነስ ያሉ ወኪሎች ቀደም ሲል ስህተቶች መድገም ያደርጉባቸዋል. ከፍተኛ ወኪሎች እያንዳንዱ ደንበኛቸው በደንበኛው ስኬት ላይ የተመሰረተ እንደሆነ አድርገው ይመለከታቸዋል. ምክኒያቱም. ልምድ ያላቸው ባለሙያዎች-

• በቀድሞ ውጤቶች ላይ ተመስርተው መፍትሄዎችን ይስጡ
• ችግሮች ከመከሰታቸው በፊት አስቀድመው ያስቡ
• ከሌሎች ወኪሎች ጋር ጠንካራ መታወቂያ ይደሰቱ
• ጠንካራ የግንኙነት ዘዴዎችን ተለማምስ
• ለጊዜ- ተከራይ ነጋዴዎች ለምሳሌ እንደ ብድር አስቀጣሪዎች , የርእስ ኩባንያዎች , የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች , ባለሙያዎችን, አጠቃላይ ስራ ተቋራጮችን, የእንስሳት ተቆጣጣሪዎች
• ተለዋዋጭ የንብረት ሽያጭ ገበያዎችን ውስብስብ ነገሮች ይረዱ
• ለታማኝ ደንበኞች ስታትስቲክስ እና ወሳኝ የገበያ መረጃ ያቅርቡ
• ሙያዊ ደንበኞችን መዘጋት እንዲቀዘቅዙ ያደርጋል

የዲ ኤን ኤ ወኪል በመቀጠር

የዲኤንኤ ወኪሎች ዘመድ ናቸው. ስለዚህ, ዘመዶች በተደጋጋሚ ላለመቆየት ይጠነቀቃሉ.

ምንም እንኳን ከእርስዎ ጋር ግንኙነት ያላቸው ተጨባጭ ሁኔታዎች የእርስዎን አስተያየት ወይም ሃሳቦች ለመቃወም ላይፈልጉ ይችላሉ. እንደልጅ ወኪል ሁሉ እንደ ሚያደርጉት, የሚገባዎትን ለመጠየቅ አይፈልጉ ይሆናል. ዋናው ነገር እርስዎ ተወዳዳሪዎችን ለማነጻጸር, አከራይ ወኪሎችን ለመፈለግ እና በንብረት ተወካይ ላይ ለመነጋገር የመጨረሻ ምርጫ ከማድረግዎ በፊት የቢዝነስ ወኪልዎን ማወዳደር ይችላሉ.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}