የቤት ብድር የክሬዲት መስመሮች
ለተጠቃሚዎች በጣም የተለመደው የብድር መጠን የቤቶች ብድር ብድር (HELOC) ነው. በዚህ ዓይነት ብድር, የቤትዎ እሴቱ (ማለት የቤትዎ ዋጋ በ "ባለቤትዎ" ዋጋ ያለው) እንደ ተጠያቂነት ነው .
እነዚህ ብድሮች ብዙውን ጊዜ በአንጻራዊነት ዝቅተኛ የወለድ መጠኖች ( ከብድር ካርዶች ወይም ካልተፈቀዱ ብድሮች ጋር ሲነጻጸሩ በአንጻራዊነት ብዙ ገንዘብ እንዲበዛ ስለሚፈቅዱ) በጣም የተለመዱ ናቸው.
የወለድ መጠኑ ዝቅተኛ የሆነው ለምንድን ነው? ባንኮች እነዚህን ብድሮች ደህንነታቸው በጣም አስተማማኝ እንደሆኑ አድርገው ስለሚቆጥሩ በኪራይ ቤትዎ ውስጥ እንዳይጠፉ ለማድረግ የብድር መጠንዎን ብድራት ይከፍላሉ ብለው ያስባሉ. የዱቤ ገደብዎ በከፊል በእርስዎ የብድር ብድር , የብድር ውጤቶች , እና ገቢዎ ይወሰናል.
የመስቀለኛ መንገድ እና የመኖሪያ ቤት ብድር ድጎማ:
አንዳንድ ጊዜ የተለያዩ ብድሮችን ማወዳደር እና ማወዳደር ጠቃሚ ነው. አንድ HELOC ከቤት እኩል ብድር ጋር ተመሳሳይ ነው, ነገር ግን አንዳንድ አስፈላጊ ልዩነቶች አሉ.
በአጠቃላይ አንድ HELOC ከቤት ወለድ ብድር ይልቅ ተለዋዋጭ ነው. የሚፈልጎትን ብቻ ነው የሚዋሰዱት, እና በሚፈልጉበት ጊዜ ( ከፍላጅ የብድር ገደብዎ እስከሚያዘቅዝ ድረስ , እና የእርስዎ አበዳሪ ሳይታሰብ የእርስዎን የብድር ዕዳ እስካልሰረዝዎት ድረስ) ተጨማሪ ገንዘብ ለመመለስ ይችላሉ.
የእርስዎን የዱቤ መስመር ለመዳረስ የቼክ ደብተር ወይም የክፍያ ካርድን መጠቀም ይችላሉ.
በቤት እኩል ብድር ወይም " ሁለተኛ ብድር ", ሁሉንም በአንድ ነገር ያካትቱ. ጠቅላላውን የብድር መጠን በአንድ ጊዜ ብቻ ያገኛሉ, እና ሙሉ ብድር ወለድ መክፈል አለብዎት. በሌላ በኩል, በ HELOC አማካኝነት በማናቸውም ያልተጣራ የብድር መጠን ላይ ብቻ ዕዳ ያስፈልግዎታል.
በአብዛኛው ወርሃዊ ክፍያዎችዎ በየወሩ ከቤት የቤት ብድር ብድር ጋር ተመሳሳይ እንደሆኑ ይቀራሉ, ቋሚ የወለድ ተመን (ወይም በየጊዜው የሚለዋወጥ) ይኖራቸዋል. አንድ HELOC በተደጋጋሚ ሊለወጥ የሚችል ተለዋዋጭ መጠን ይኖረዋል, እናም ወርሃዊ ክፍያዎች ሊለያዩ ይችላሉ.
የዱቤ ካርድ የብድር መስመሮች
በድጋሚ, የብድር ካርድ ከክሬዲት ካርድ ጋር በጣም ተመሳሳይ ሊሆን ይችላል. በመሠረቱ, የክሬዲት ካርድዎ (ብድር ካርድ) የሽያጭ መስመር (ብድር) ነው-ብዙውን ጊዜ ብድር ለመክፈል እና ብዙ ጊዜ ለመበደር መሞከር ይችላሉ.
መክፈያ እና የክፍያ ጊዜያት:
የብድርዎ የብድር ጊዜ እና የመክፈያ ጊዜ አለው. በመጠባበቂያ ጊዜ ውስጥ ገንዘብዎን ይበድላሉ እንዲሁም የእርስዎን የብድር መስመር ይጠቀሙ. ይህ ለ 10 ዓመታት ወይም ከዚያ በላይ ሊቆይ ይችላል, እና ከክሬዲት ካርድ ጋር ተመሳሳይነት አለው. በተከፈለበት ጊዜ ውስጥ ዋናውን ገንዘብ ይከፍሉ እና በብድር ላይ ወለድ ይከፍላሉ ( እንዴት ገንዘብን እንዴት እንደሚያሳድጉ ይመልከቱ).
የሚዘጉ ወጪዎች
ልክ እንደ አብዛኛዎቹ ብድቦች, የብድር መስመሮች የኮርፖሬሽኑ ወጪዎች ናቸው . በአበዳሪዎች እና የብድር አይነቶች ላይ ውሳኔዎችዎን ሲያደርጉ እነዚህ ናቸው.
ብድር ብድር
ሌላ ዓይነት የዱቤ ብድር መስመር በቼክ ሒሳብዎ ውስጥ የሚገኘው የአበዳሪዎች የብድር ልዩነት ብድር ነው. ያ የባንክ መስመር (ብድር) ከህትመትዎ በላይ ከፍ ሲያወጡ አነስተኛ መጠን ያለው ብድር ይፈጥራል, እና በአብዛኛው ከአነቦራቂ ክፍያ ያነሰ ዋጋ ነው (ይህ ደግሞ በጥቂት ደንበኞችዎ ውስጥ ከመጠን በላይ በመጠኑ).