የህብረት ሰራተኛ አጭር ሽያጭ ፕሮግራም B Relocation Assistance ይከፍላል
የባንክ አሜሪካ የጋራ ትናንሽ ሽያጭ እንዴት እንደሚሰራ ከነገረንበት በፊት, ለእርስዎ የሚገልጽ መረጃ አለኝ. የባንክ አሜሪካ ክምችት በአንዲት-አሃዝ-ቁጥር ግዛት ሲዘዋወር, የተወሰነውን ክፍል ገዛሁ. ምክንያቱ ምንም እንኳን ምን እንደሚሰሙ አምናለው, የአሜሪካ ባንክ አጭር ንግዳቸውን እና የተጨቆኑ ንብረቶቹን በማዞር ጠርዞችን አዞረ. የህብረት ሥራ ማህበራት አጭር ሽያጭ የተሻሻለ ነበር.
ለረጅም ጊዜ አጫጭር ሽያጭን እየሸጥኩ ነበር, ስለዚህ እ.ኤ.አ. በ 2005 መጀመሪያ ላይ የባንክ አሜሪካ አጭር ሽያጭ ተገኘሁ .
ህመሙን አውቃለው - ማሰቃየቱ, ስቃዩ - የመጀመሪያ እጅ. እ.ኤ.አ. ከ 2010 ጀምሮ Bank of America ወደ ኢኳቶር ሲገባ, አጫጭር አጭር ሂደቱን በከፍተኛ ደረጃ ማሻሻል ጀመረ.
በቦታው ተነሳሽነት እና ተለዋዋጭነት ምክንያት, Bank of America ማፅደቁን ከ 12 እስከ 18 ወር እስከ 2 ወር እስከ 3 ወር ድረስ አንኳኩ. አንዳንድ አጭር ሽያጭ በጥቂት ሳምንታት ውስጥ አልተፈቀደም. ሆኖም የህብረት ሥራ አጭር ሽያጭ የተለያየ እንስሳ ነበር. በተጨማሪም አሁን ያለው ብድር ከሀገር አቀፍ ደረጃ ጋር ከሆነ የቡድኑ አጭር ሽያጭ ቀድሞውኑ አውቶማቲክ ነው.
የአሜሪካ ባንጅ የህብረት ሥራ ማህበረሰብን አጭር ሽያጭ እያቀረበ ነው
ባንኮች ለደንበኞቹ ደንበኞቹን አጭር የስምሪት እጩዎች ቀለል እንዲሉ ለማድረግ ቀላል አይደለም. ባንኮች ትርፉን ለመቀየር በንግዱ ውስጥ ናቸው. የአሜሪካ ባንኩ የኅብረት ሥራ አስኪያጅን አጀንዳ ያደረገውን ዋና ምክንያት የባንኩ ከፍተኛውን ትርፍ ለማሳደግ ነው.
ባንኩ በአጫጭር አመቶች የመጀመሪያዎቹ ዓመታት ውስጥ በርካታ ችግሮች አጋጥመውታል:
- አጫጭር ሽያጭዎችን ለማካሄድ በጣም ረጅም ጊዜ በመውሰዱ መጥፎ ስም
- አጭር ሽያጭ ለመግዛት ረጅም ጊዜ በመጓዝ, ገዢዎች የዝቅተኛ የሽልማት አቅርቦቶች እያዘጋጁ ነበር.
- አጭር ሽያጭ እንዴት ማድረግ እንደሚቻል ባለማወቅ, ብዙ ወኪሎች አግባብ ያለውን የአቅጣጫ ሽያጭ ዋጋን ያወጡ ነበር.
የአሜሪካ ባንክ እዚህ መደምደሚያ ላይ ደርሶ ነበር-የአሜሪካ ባንክ የአጭር አጭር የዋጋ ዝርዝርን ለመምረጥ እና ቀደም ሲል አጭር ሽያጭ በድርጅታዊ አጭር ሽያጭ በማዘጋጀት የአጭር ሽያጭ ግብይትን መቆጣጠር ይችላል.
አንድ ገዢ ለዚያ አጭር ሽግግር ደብዳቤ ለገዢው ወራት እና ወራትን ለመጠበቅ ካልገደደ ገዢው የገበያ ዋጋን እንደሚከፍልለት ባንኩን በእጅጉ ይጨምረዋል.
የአሜሪካ ባንክ ቢዝነስ አጭር ሽያጭ እንዴት ማድረግ ይቻላል
ከፈለጉ የንብረት ተወካይ ድርጅትን ሊቀጥሩ ይችላሉ, ነገር ግን ለአጭር አጭር ቅድመ ሁኔታ ቅድመ ሁኔታ ማፅደቅ አስፈላጊ አይደለም. ሻጮቼ ቅድመ እውቅና ቢያገኙም ሁሉም አጭር አከፋፋይ ወኪሎች ይህን አገልግሎት አይነት አያቀርቡም ማለት አይደለም ምክንያቱም ይህን ክፍያ አልተከፈለንም. ፕሮግራሙ በአጭሩ የሚሠራበት አሮጌ መንገድ ይኸውና:
- አስቸጋሪ ችግር ይጻፉ.
- የተቸገረውን ደብዳቤ ለባንኩ ይላኩ እና ባንኩ የኅብረት ሥራ አጭር ሽያጭ እንዲያደርግ ይጠይቁ.
- የቢሮአዊ አጭር ሽያጭዎ እየተካሄደ መሆኑን ለማረጋገጥ ወደ Bank of America በየሳምንቱ ይከታተሉ.
ባንኩ ሌሎች ሰነዶችን ሊጠይቅ ይችላል ሆኖም ግን ላይኖር ይችላል. ፕሮግራሙ ተሻሽሏል. ይህ ማለት ባንኩ የክሬዲት ሪፖርትን እንደሚያከናውን ማለት ነው. የ FICO ውጤትዎ በጣም ዝቅተኛ ከሆነ እና የእርስዎ የብድር ሪፖርት በጣም አስከፊ ከሆነ የባንክ አሜሪካ የዶክመንቶችን ዶክመንት እንደማይጠይቅ የታወቀ ነው. በቀላሉ የእርስዎን የህብረት ማሽን ሽያጭ ያጸድቃል. ይህ ሂደት ከ 30 ቀናቶች እስከ 3 ወር ወይም ከዚያ በላይ ይወስዳል.
ከሜይ 2012 ጀምሮ ፕሮግራሙ ተቀይሯል. አዲሶቹ ደንቦች የንብረት ተወካይዎ የህግ ባለሙያ አጭር ሽያጭን በኢሲስታን እንዲያነቃዎ ያስችልዎታል.
ስትራቴጂ አጭር ሽያጭ ለመፈጸም ከፈለጉ ባንኩ የድጋፍ ሰነድ ይጠይቃል. ባንኩ የሻጩን ድርሻ ሊጠይቅ ይችላል. በ SB 458 ምክንያት በካሊፎርኒያ ግዛት ውስጥ መዋጮ አልተፈቀደለትም. የሕብረት ሥራ አጭር ሽያጭ ውበት የሽያጭ ዋጋ ተፈቅዷል እና ሻጩ ፀድቋል. የኅብረት ሥራ አጭር ሽያጭ ለሽያጩ በእጩ እርዳታ ከ $ 2,500 እስከ $ 3,000 ድረስ ሻጩን አሟልተዋል. የ HIN ተነሳሽነት ወደእሱ ውስጥ ይጣሉት , እና ገንዘቡ በአራት እጥፍ ሊጨምር ይችላል. አንዳንድ ሽመላዎች 20,000 ዶላር ይደርሳቸው ነበር.
ሻጩ ጥያቄውን ከተቀበለ በኋላ Bank of America በ 10 የስራ ቀናት ውስጥ ለዚያ ገዢ ጥያቄ ምላሽ ይሰጣል. እኔ እንዲህ ያለ ክስተት አልነበረኝም - ወደ 30 የሚጠጋ ነበር - ግን ያ አሁንም ጥሩ የምላሽ ጊዜ ነበር, እና እነዚያ ፋይሎች የፋልፖርቶች ብድር አልነበሩም.
በግንባታው ላይ ምንም እንግዳ ነገር አልነበረም.
የባንክ አሜሪካ የኅብረት ስራ ማህበር ማራዘም መፍትሔ
- ትክክል ያልሆነ ዋጋ አሰጣጥ.
የሕብረት አጭር ሽያጭ ከተፈቀደ በኋላ የአጭር አየር ማራገቢ ወኪሉ ቤቱን ጽፈው በፀደቀው አጭር ሽያጭ ዋጋ ላይ ይሸጣል. እንደሚታወቀው, ይህ እውነታ ነው. ካልሆንክ ተጠነቀህ ነበር. ይህ በድርጅታዊ አጭር ሽያጭ ፕሮግራም ውስጥ የመሳተፍ አደጋ ነው.
- የተከበረ.
ቤትዎ ያልተሸጠው ስለመሆኑ ይወቁ, ፕሮግራሙ በራስ-ሰር ለግድ ተወስኖ እንዲፈቀድ ይፈቀዳል -በአከራይ ተከላካይ ነው . እንደ አጭር ሽያጭ ለመሸጥ የማይችሉ ከሆነ ቤትዎን ሊያጡ ይችላሉ. ነገር ግን ሻጮች ይህን ቢያስቡ, ሊያጡት የሚፈልጉ ከሆነ, ልዩነቱ ምንድን ነው?
- ሁለተኛ አበዳሪ / MI እምቢታ.
በአጭር ሽያጭ ሁለት ብድሮች ቢኖሩዎት, ለመሳተፍ ከሁለተኛው ብድር የሚገኘውን ፈቃድ ማግኘት ያስፈልግዎታል. ሁለተኛው አበዳሪ በኪሳራ ውስጥ ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት ቢቆረጥ, የአበዳሪው አጫጭር አሻሽል ላይፀድቅ ይችላል. ከዚህም በላይ ብድር የብድር ዋስትና ካለው ሚኤምሲው ለሽያጭ ማጽደቅ አለበት.
የአሜሪካን ባንክ የኅብረት ሥራ አጭር ሽያጭ ያካተተ እንደሆነ እነዚህ ሁሉ ዓመታት ካለፉ አሁን በአጠቃላይ ሁኔታዎችን ተከታትሏል. በጣም ጥሩው ወለድዎ ወደ ባንክ ደውለው መርሃግብሩ አሁንም አሁንም እንዳለ ለማወቅ ይጠይቃል. ምናልባት ላይሆን ይችላል.
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊን ካምፓኒ ውስጥ በሊንኔ ሪል እስቴት ውስጥ የሽርክና ተባባሪ ነው.