የአሜሪካ ባንክ አጭውን ሽያጭ ሂደት ይለጥፋል
በተደጋጋሚ ጊዜያት የአሜሪካን ባንክ አጭር ሽያጭ ለብዙሃን መገናኛ ዘዴዎች ሪፖርት ተደርጓል. ባንኩ ያለ ምንም ምክንያት, በድንገት የተዘጉ ፋይሎችን ያጣ ነበር ወይም ለበርካታ ወራት ለዘመናዊ ዝመናዎች ተደጋጋሚ ጥያቄዎች ምላሽ ለመስጠት ፈቃደኛ ሳይሆን ቀርቷል. አንዳንድ ፋይሎች ለዓመታት እንዲጎትቱ አድርገዋል. ሆኖም ግን እ.ኤ.አ. በ 2009 መጨረሻ ላይ የባንክ አሜሪካ አጫጭር ሽያጭዎችን ለማካሄድ ወደ ኢኳቶርኮ ዘወር ይላል.
ኢኳቶር ከገባ በኋላ, አብዛኛዎቹ ወኪሎች በአማካይ ከ 30 እስከ 60 ቀናት ውስጥ ስለሆኑ ማንኛውንም የአሜሪካ ባንክ አጭር ሽያጭ መዘርዘር ደስ ይላቸዋል.
የአሜሪካ ባንክ አጭር ሽያጭ ለደንበኞች ማቅረብ አስፈላጊ ነው
አሁን ያለው ብድር የፋይናንስ ብድር ወይም የ VA ብድር አይደለም እና ሻጩ ለ HAFA አጫጭር ሽያጭ ፕሮግራም ብቁ አይደለም, ከጥቂቶቹ ጥፋቶች ውስጥ, የአሜሪካ ባንክ አጫጭር ሽያጭ በጣም ቀላል ነው. ባንኩ ከሻጩ የሚያስፈልጉ ሰነዶች እነኚሁና:
- የአሜሪካ አጭር ሽያጭ ሽፋን (RMA እና Dodd-Frank)
- የባንክ መግለጫዎች
- ታክስ ተመላሽ ይደረጋል
- W2s
- የደመወዝ ቼኮች
- የሶስተኛ አካል ፈቃድ
- አስቸጋሽ ደብዳቤ
የአሜሪካ አሜሪካ አጭር ሽያጭ ወኪሎች ወኪሎች
ተወካዩ ለአጭር የስሪት ሂደቱ ወሳኝ ነው. በአጠቃላይ ሁሉም ባጠቃላይ ግንኙነት በአሜሪካን ባንክ በኩል በኤድዋርድ እና አጭር የአደራጅ ዝርዝር ወኪል ነው. የዝርዝሩ ወኪል ግዴታዎች እነሆ:
- በ MLS ላይ አጭር ሽያጭ ይዘርዝሩ
- ሻጩን ያማክሩ እና ከገዢው ወይም ከሻጭ ተወካዩ ጋር ለመደራደር ያግዛሉ
- ቅድሚያ እውቅና ያለው ደብዳቤ በማግኘት ገዢውን ብቁ ያድርጉት
- አጭር ሽያጭ ወደ ውሉ ያስቀምጡ
- በኤክቲተር.com አካውንት ይክፈቱ
- እንደ የዝርዝር ስምምነት እና እንደ HUD ያሉ ግምታዊ ቅናሾች እና ሰነዶችን ይስቀሉ
- የኤክሴተር ተግባራት አጠናቅ
- ከመዝጋት በፊት የመጨረሻውን የ HUD አቅርብ
ለአሜሪካ ባንዲ አጭር የማካካሻ ክፍያዎች ተጥለዋል
እያንዳንዱ ኢንቬስተር የተለያዩ መመሪያዎች ሊኖሩት ይችላል, ነገር ግን በአብዛኛው የአሜሪካ ባንክ ለቤት ዋስትና , ተከሳሽ ወጪዎች ወይም ቀደም ሲል በሆኤአ ክፍያ, እና በአባስታት ስራ ወይም ጥገና ምክንያት ክፍያን አይከፍልም. ከታች በተለምዶ ከ HUD የሚመነጩ የተለመዱ ክፍያዎች ናቸው-
- ከመዋለድ ክፍያ በላይ, በአንድ ባለሃብት መመሪያ
- የማስትሬት ክፍያ
- Doc ዝግጅት
- መቅዳት
- Courier
የአሜሪካ አሜሪካ አጭር ሽያጭ የአቅራቢው ተግባራት
ሻጩ መረጃን ለመስቀል የተለየ ድር ጣቢያ ይጠቀማል. ይህ ድር ጣቢያ የአሜሪካ የቤት ባለቤት የቤት ባለቤት ነው.
- መለያ ይፍጠሩ
- ሰነዶችን እንደሚጠየቅ ስቀል
- የመከራ ችግር ምክንያቶች
- የፋይናንስ መረጃ አስገባ
የአሜሪካ ባንክ አጭር ሽያጭ ሂደት
የአሜሪካ ባንክ የሚያስፈልገውን መረጃ ከዝርዝር ወኪል እና ከሻጩ ላይ ይሰበስባል. አንድ ድርድር ይሰይማል እና ሂደቱንም እንደሚከተለው ይሟላል:
- BPO ለማጠናቀቅ አንድ ወኪል ያነጋግሩ.
- ሰነዶቹን ይከልሱና የጎደለ መረጃን ይጠይቁ
- የውስጥ የክፍያ ቁጥሮችን ትዕዛዝ ያስተላልፉ
- አጸፋዊ ቅናሽ ያቅርቡ
- ፋይሉን ወደ MI እና / ወይም ባለሃብቱ ይላኩ
- አጭር ሽያጭ ተቀበል, ተቃውመውን ተቀበል ወይም አትቀበል
- የውጤቱን ወኪል ያሳውቁ
ለ ባንክ አሜሪካ አጭር ሽግግር ድርድር ቢጀምሩ እና ባንኩ ለሌላ ኢንቬስተር ብድር ከሸጠበት በኋላ ሂደቱን ከአዲሱ ብድር ጋር እንደገና ማስጀመር ያስፈልግዎታል.