ክፍት መሆን የሚገባውን ያድርጉ እና ማድረግ የሌለብዎት
ስለ ትክክለኛው የቤት ክፍት አከባቢ ጥያቄ ካለዎት ወይም ስለወንጀሉ የተያዘውን ተወካይ በተመለከተ ጥያቄ ካለዎት, ክፍት ቤትዎ ምርታማ እንዲሆን ለማድረግ የሚረዱ ምክሮች እነሆ.
በምስረታ ቤቶች ላይ የ A ስተዳደር ሚናዎች
ሁሉም የንብረት ተወካዮች ክፍት ቤትዎችን በተመሳሳይ መንገድ የሚያስተናግዱት ስላልሆነ መቼ ለበሩ መልስ እንደሚሰጥ እርግጠኛ መሆን አይችሉም. የዝርዝር ወኪል, ጎረቤት, ገዢ ተወካይ ወይም ሻጩም ሊሆን ይችላል. አንድ ነገር በእርግጠኝነት የተረጋገጠ ነው. ይህን እንዲያደርጉ የሚለጠፍ ምልክት ካልሆነ በቀር የበሩን ደወል ወይም መሰንጠቅ መደወል አያስፈልግዎትም. በሩን ይክፈቱ እና በእግር ይራመዱ. አንድ ወኪል ካላዩ «ኤጀንሲው» ብለው ከገለጹ , ኤም.ኤም.
እርስዎ ሊገጥሟቸው የሚችሉ ወኪሎች እነኚሁና:
- እርስዎን ለመጥራት በበሩ በር ላይ መቆም. ይህ አይነት ወኪል እጅዎን ያናውጥል, እራሱን ያስተዋውቁ, ስምዎን ያግኙ, በራሪ ወረቀቱን ያስተላልፉ እና "በእራስዎ ፍጥነት ይራመዱ" ይሉ . ተወካዩም እንኳን ሳይቀር ባህሪያትን ለመጠቆም እና እርስዎ ያልተገነዘቡትን ጥያቄዎች ለመመለስ ሊከተልዎ ይችላል.
- በአድራሻው ውስጥ, ከመኪናው ተሽከርካሪ በስተጀርባ ያንቀላፋሉ. ይህ ተወካዩ በሩን በርቶ ይተውና ሰላምታ ሊሰጥዎ አይነሳም. ለማንኛውም ነፃ ለመግባት ነፃ ነፃ. የወኪሉን ስም ማስታወሻ ይያዙ እና ይህን ኩባንያ ወይም ወኪል ብለው እንደማይጠቋዎት ቃል ይግቡ.
- በሌላ ክፍል ውስጥ መጽሐፍን ማንበብ. የማይወስዱ አይነት ተወካይ እንዲህ ይለዋል, "በተቃራኒው መረጃ ላይ አሉ, ማንኛውም ጥያቄ ካልዎት, ያሳውቁኝ." በአጠቃላይ ይህ ቤቱን ለመክፈት የማይፈልግ ወኪል ነው, ነገር ግን ይህንን ያደርግላታል, ለሷ ሻጭ መንገር ይችላሉ.
የዝርዝር ተወካይ ክፍት የምስክር ቤት ተወካይ ነው?
ክፍት የተያዘው ተወካይ የዝርዝሩ ተወካይ ጥያቄ ለመጠየቅ በጣም ጥሩው መንገድ ነው.
የንብረት ተወካይ ስሙ በሚሸጠው የምልክት ምልክት ላይ ተቆጥበዋል ወይም ተወካዩ የባለስም መለያ ይኖረዋል የሚለውን እውነታ ሁልጊዜ ላይ አይመስሉም. አንዳንድ ጊዜ ሁለት ወኪሎች ቤትን ያመላክታሉ. በዚህ ወኪል በኩል ቢገዙ እና የእርስዎ ግዛት ቢፈቀዱ, እራስዎን በድርጅታዊነት ውስጥ ማግኘት ይችላሉ .
ብዙውን ጊዜ, ዝርዝሩን የያዘው ኤጀንት የዝርዝር ወኪል ሳይሆን ተጓዥ ወኪል ይሆናል. ይህ ተወካይ ቤቱን ለመግዛት ወይም ሌላ ማንኛውንም ቤት ለመግዛት ገዢውን ለመወከል ተስፋ ያደርጋል.
በተጨማሪ, አንዳንድ ጊዜ ቤቱን በንብረት ዝርዝሩ ላይ የሻጭ ወኪሎች ቡድን ይመራል. በእንደዚህ አይነት ክስተቶች, እነዚያ ወኪሎች ክፍት ቤትን ያዘጋጃሉ. አንዳንድ የቡድን መሪዎች ለሻጩ ለጠበቃቸው ጣልቃ የሚገባ የስብሰባ ግጭት እንዳለ ስለሚሰማቸው ገዢውን በቀጥታ ለመወከል አይፈልጉም.
በንብረት ተወካይ አማካኝነት የቤት ለቤት ገዢዎች ክፍት ነው
ቀድሞውኑ ከአንድ ወኪል ጋር እየሰሩ ከሆነ, ይህንን መረጃ ወደ ክፍት አስተናጋጅ ወኪል ማስተላለፍ ይገባዎታል. የገበያ ተቋማት ገዢው ከሌላ ወኪል ጋር እየሰራ ከሆነ ገዢዎች እንዲጠይቁ ይፈለጋሉ, ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ የማስታወስ ዝግመቶች ይኖራቸዋል.
ከሌላ ተወካይ ጋር መስራትዎን የሚያሟሉ ወኪል ለማሳወቅ ቀላሉ መንገድ ከእዳግያዎ ካርድ ጋር በእጃቸው መጓዝ ነው. ብቻውን ለሌላው ኤጀንት ስጡ እና "ይህ የእኔ ወኪል ነው" በሉ. በዚህ መረጃ የተጠቃለለ, በቤት ውስጥ ያለው ተወካይ እርስዎን ለመጠየቅ አይሞክርም.
ያለአንዳች ወኪል ተወካይ እቤት ለሚገዙ
በንብረት ተወካይ ላይ እስካሁን ካልተወሰኑ, በቤትዎ ውስጥ ያለው ተወካይ ለግዢ ወኪል ገና ግዢ እንዳሎት ይወቁ. ከዛ ግለሰብ ጋር መስራት ትፈልግ እንደሆነ ለመወሰን ለወንጅኑ ቃለመጠይቅ ማድረግ ትፈልግ ይሆናል. ትክክለኛ መልሶችን ለማግኘት አስቸጋሪ የሆነውን ጥያቄ ይጠይቁ.
ፊት ለፊት መገናኘት ስለማይችሉ ቤቶችን መክፈት ወኪል ለማግኘት ጥሩ መንገድ ነው. ተወካዩንም በተግባርም ማየት ይችላሉ.
በአንድ ላይ የሚንጠለጠሉ የቤት ባለቤት ገዢዎች
በአብዛኛው, ገዢዎች ክፍት ስለሆኑ ብቻ ክፍት ቤት ውስጥ ተጥለዋል. ምናልባትም በዚያ መንገድ ላይ ብዙ ጊዜ የሚደሰትዎት እና በውስጡ ምን እንደሚመስሉ ለማየት ይጓጓ ይሆናል. እንደዚያ ከሆነ, ለመግዛት የሌለዎት ለወንጅኑ ብቻ ይናገሩ. አሁንም ቤቱን መጎብኘት ይችላሉ. እና ማን ያውቃል አንድ ሰው ከአንድ ጊዜ በላይ ቤቱን ለመግዛት ወስኗል, ምክንያቱም ሳይታሰብባቸው እና ከቤት ወጥተው ወድቀዋል.
ቤቶችን የሚጎበኟቸው ጎረቤቶች
ጎረቤት ከሆንክ ወረዳው ወደ እርስዎ ቤት እንዲመጡ አይፈልግም ብለው አስበው ይሆናል, ነገር ግን በእርግጥ ኤጀንቱ ቤቱን ለማሳየት እና ግብረመልስዎን ማግኘት ከፈለጉ. ጎረቤቶች ትልቅ የመረጃ ምንጭ ናቸው. በተጨማሪም, ቤቱን ሊፈልግ የሚችል ጓደኛ ወይም የስራ ባልደረባ ሊኖርዎት ይችላል. ስለዚህ "ከጎዳናው ጎረቤት" እንደሆንዎት ለወንሳሹ አምኖ ለመቀበል አያፍሩ .
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.