ከሪል እስቴት ወኪሎች ጋር ለመስራት የሚረዱ ደንቦች

01 ኮምሽን ላይ ሰራተኞችን ይረዱ

02 ቀጠሮዎችን ያዙ እና በሰዓቱ ይሁኑ

• አክብሮት ይኑርዎት, የተለመዱ ታማኝነትን ይጠቀሙ እና አንድ ወኪል ሊያከናውን ያቀረቡትን እንዲተው እና ቤትን እንዲያሳይዎ አይጠብቁ. ምናልባት የዚያ ወኪል ብቸኛው ተፈላጊ ወይም ደንበኛ መሆን አይችሉም. እና ጌታ ከሆንክ ጌታ ይረዳሃል.
• ከአንድ ወኪል ጋር ቀጠሮ አታቀናጁ እና ከዚያ ለመቅረብ የሚረሱ.
• ዘግይተው ከሆነ, ይደውሉ እና በሚመጣበት ጊዜ ተወካዩዎን ያሳውቁ. አክብሮት አሳይ.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

03 የንብረት ተወካይ ይምረጡ

• ውክልና ሳይሰሩ መሥራት ይፈልጋሉ, በቀጥታ ከዝርዝሮች ወኪሎች ጋር ለመደራደር ወይም የራስዎን ወኪል ለመቅጠር ከፈለጉ.
• የርስዎን ተወካይ ለመቅጠር ከመረጡ, ጥሩ ምቾት ያለበትን ወኪል ለማግኘት የቃለ መጠይቅ ወኪሎች .
• በቃለ መጠይቅ ላይ ቃለ-ምልልስ ካደረጉ, እያንዳንዱ ተወካይ በቃለ መጠይቅ ውስጥ እንዳሉ እንዲያውቁ ያድርጉ.
• በፍፁም በአንድ ኩባንያ ውስጥ ሁለት የተለያዩ ወኪሎችን ቃለ መጠይቅ አያድርጉ . እምነት ይኑርብዎት: አይዯሇም.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

04 የምርመራ ወኪልን አይጥሩ ከግዢ ወኪል ጋር እየሰሩ ከሆነ

• የዝርዝር አዘጋጆች ለገዢው ይሰራሉ ​​እንጂ ገዢውን አይደለም. እርስዎን ለመወከል ወጀው ተወካዩ ከቀየሩ ታዲያ ያ ወኪሉ አሁን በሁለት ወኪልነት ይሰራል . የፍላጎት ግጭት ሊከሰት ይችላል.
• የተዘረዘሩ ወኪሎች ንብረቱን ካሳዩ, የዝርዝሩ ተወካዩ እርስዎን ይወክላል ብለው ይጠብቃሉ. ሥነ-ምግባር የዝርዝር ወኪል የአማራጭ ህክምናዎችን እንዳያሳዩ ያግዳሉ. የዝርዝሩ ተወካይ ለእርስዎ ተወዳጅነት እንዲሰጥዎት ይጠይቁ እና ዋጋውን ለመቀነስ ይሞክራሉ, እሱ ጥብቅነትን ያካትታል, እና አብዛኛውም አያደርገውም.
• የዝርዝሩ ወኪሎች የግዥውን ንብረት ስራ መፈጸም አይፈልጉም. የገዢዎ ወኪል ስራዋን ያከናውኑ.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

05 የተግባር ፕሮቶኮል (ልምምድ)

• በበዓላ ቤት ላይ መሄድ ተገቢ እንደሆነ ከተሰማዎት ተወካይዎን ይጠይቁ. በአንዳንድ አካባቢዎች, ያልተስተካከሉ ቤቶችን ለመክፈት ይደፋፋሉ.
• የወኪልዎን የንግድ ካርድ ለተከፈተው ቤት ያስተናግዳል. አንዳንድ ጊዜ ይህ ኤጀንት የዝርዝሩ ተወካይ ይሆናል, ነገር ግን በአብዛኛው ገዢዎች ተወካይ ያልበተለ ገዢዎችን መፈለግ ነው. ተወክለን መወከል እርስዎን ይወክላል.
• ስለ ሻጩ ወይም የሻጩ ተነሳሽነት የተከፈቱ የቤት ውስጥ አስተናጋጆች አይጠይቁ. ተወካዩ እነዚህን ጥያቄዎች ለእርስዎ ይጠይቃል. ተከራካሪዎ በተቀየጠ የተለየ ስልት ሊጠቀም ይችላል.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

06 የግዢ ሻጭ ከሻጭ ወኪል ጋር ይፈርሙ

• የገዢውን የሻጭ አገናኝ ስምምነት ለመፈረም ይዘጋጁ . በርስዎ እና በተወካዩ መካከል ግንኙነት ይፈጥራል እና የንብረት ተወካዩን ተግባሩን ለእርስዎ ያብራራል. በተቃራኒው ደግሞ.
• በ Exclusive እና Exclusive Exclusive Buyer's Broker Agreement መካከል ያለውን ልዩነት ይጠይቁ.
• ከገዢው ደላላ ጋር ለመፈረም ዝግጁ ካልሆኑ, ተወካዩ ቤቶችን እንዲያሳይዎ አይጠይቁ. አለበለዚያ የግዥ ማዘዣ ብቅ ሊሉ ይችላሉ.
• እርሶ ካልተደሰቱ ተወካይዎን ከኮንትራቱ እንዲለቁላት ይጠይቁ. ካልተቀበለች ሌላ ሰውን ይቀጥሩ. ተወካዩም ግቦችዎን ማክበር አለበት.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

ምንጊዜም የ ኤጀንሲ ስምምነት ይጠይቁ እና ይመዝገቡ

• በህግ, ወኪሎች ኤጀንሲን ይፋ እንዲያደርጉ ግዴታ አለባቸው. ይህ ሰነድ በተለያዩ የግዛት መስመሮች ይለያያል.
• ኤጀንሲው ይፋ ቢወጣ የርስዎ ደረሰኝ ማረጋገጫ ነው. እሱ ብቻ ይገለጣል. ወኪል ለመመስጠት ስምምነት አይደለም. አንብበው.
• ከሁሉም የተሻለ እና ጥሩ ልምድ ያለው ኤጀንሲው ብቸኛው ኤጀንሲ ነው. ይህ ማለት እርስዎ በርስዎ ወኪል ተወክለው, የእርሶን ኃላፊነት የተከበረዎት መሆን አለበት.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

08 ተስፋዎችዎን ያሳውቁ

• ተወካዩ ቤታችሁ ቤትዎ ውስጥ ከመምጣታችሁ በፊት ወደ ቤትዎ እንዲመልሳችሁ የሚጠብቁ እና ቤቶችን ካሳዩ በኋላ ወደ ቤትዎ እንዲጓዙ ይጠብቃሉ. ብዙዎች ያንን አገልግሎት ያቀርባሉ. ካልቻሉ, በቢሮ ውስጥ እንዲገናኙ ይጠይቁዎታል.
• ከእርስዎ ጋር እንዴት ከእርስዎ ጋር መነጋገር እንደሚፈልጉ እና በየስንት ጊዜው? የስልክ ጥሪዎች, ኢሜል, የጽሑፍ መልዕክቶች, IMs ወይም ከላይ ያሉትን ሁሉ ይፈልጋሉ?
• ቤትዎን ለማግኘት ተጨባጭ ግቦችን እና ጊዜን ያዘጋጁ. ግብረመልስ በመስጠት በኩል እንዴት እንደሚያግዙዎት ወሬዎን ይጠይቁ.
• ካልተደሰቱዎ, ይናገሩ. አባክሽን. ኤጀንሲዎች ደስተኛ ሊያደርጉዎት ይፈልጋሉ. ለመናገር አትፍሩ.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

09 እርስዎ የማይገባቸውን ፎርማቶች አይጠቀሙ

• ቅጹን ሞባይልዎን ለእርስዎ እንዲያብራራልዎት ስለጠየቁ አይስቡ. ስራዋ ናት. ብዙ ቅጾች ለህዝብ ወኪሎች ሁለተኛ ባህሪ እንጂ ለእርስዎ አይደለም, ስለዚህ እርስዎ መረዳት እስኪጨርሱ ድረስ ማብራሪያዎችን ይጠይቁ.
• "ከአንድ በላይ ገዥ ለመወከል ፈቃደኛነት" የሚል ቅጽ ላይ ላለመፈረም ይሞክሩ. ይህ ለእርስዎ ጥቅም የላትም. ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ የእርስዎ ወኪል ለሽያጭ ብዙ መስራት ስለሚችል ሊረዱዎት አይችሉም. ያ ነባሪ አገናኝ ወኪል ከአንድ ወኪል እንጂ ወኪል አይደለም.
• ተከራካሪዎች ወኪሎች አይደሉም ጠበቆች አይደሉም, እና የሕግ አስተርጓሚዎች ሊሆኑ አይችሉም. የህግ አዋቂ ጥያቄ እየጠየቁ ባላለዎት መግለጫ መሰረት ህጋዊ አስተያየቶችን እንዲያቀርቡ መጠየቅ የለብዎትም.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.

10 ለመግዛት ዝግጁ ናቸው

• ለመግዛት ዝግጁ ካልሆኑ የንብረት ተወካይ አያስፈልግም. ቤቶችን በግል ለመክፈት እና ለዝርዝር ማቅረቢያ ወኪሎች በመደወል መሄድ ይችላሉ-ነገር ግን ሐቀኛ ይሁኑ. እርስዎ «ግዢ ብቻ» ይበሉ. ቤቶችን መስመር ላይ ይመልከቱ, ነገር ግን ለመስራት ዝግጁ ካልሆኑ የወኪሉን ጊዜ አያጠፋም.
• የሚቻል ከሆነ ጥዋት ጠዋት ወይም ከሰዓት በኋላ ለሚጎበኙ የመጠለያ ቤቶች ለመቆየት ዕድሜያቸው ያልደረሱ ልጆቻቸውን የሚንከባከብ ሞግዚት ይያዙ.
• የቼክ ደብተርዎን ይዘው ይምጡ. ከግዢዎ ቅደም ተከተል ጋር አብሮ ለመሄድ የሚያስፈልገውን ገንዘብ ማስገባት ሊያስፈልግዎ ስለሚችል ቅናሽ ለመጻፍ ያስፈልገዎታል. እና እባክዎ, ቅድመ-እውቅና ይሁኑ.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.