የመኖሪያ ቤት ቅነሳ ለማስቀረት የሚያስችሉ ምክሮች
ከ 1929 ወዲህ ያሉ ሌሎች የተቀላቀሉባቸው ሁኔታዎች ከሁለት ዓመት ወይም ከዚያ በታች ቆይተዋል.
ከእነዚህ ያጋጠሙ ብዙ ችግሮች በቅንጅቱ ውድቀት, ከፍተኛ ወለድ ክፍያ, ከፍተኛ የስራ አጥነት መጣኔ እና የሸማቾች መተማመን መጥፋት እና ከአንድ ሌላ የጋራ ባህሪ ጋር የተካፈሉ ናቸው. ሁሉም የሪል እስቴትን ለመግዛት ሁሉም ጥሩ ጊዜ ነበሩ.
በቤቶች ቅጥር ግቢ ውስጥ ቤቶችን መግዛት
ዋጋዎች ሲወገዱ, ጥያቄው ምን ያህል ዝቅተኛ መሆን እንደሚችሉ አይረዱም, ነገር ግን ወደኋላ ከመሄዳቸው በፊት የሪል እስቴትን ምን ያህል መግዛት ይችላሉ. በቤት ውድቀት ወቅት ቤትን እየገዙ ከሆነ, ጥሩ ዋጋ ማግኘት የቤት ኪዳኑን መያዛቸውን እንደያዙም ሆነ ለመጓዝ ያህል አስፈላጊ ነው.
ጥበብ የሚንጸባረቅበት ውሳኔ ለማድረግ እና ዋጋ በደረሰው ዋጋ ላይ ማካካሻ ለማድረግ የሚያግዙ ስትራቴጂዎች እዚህ አሉ.
- ወደታች ገበያ መግዛት
ዋጋዎች ሲወድቁ ለመግዛት ገንዘብ ነክ ከሆኑ. ዋጋዎች ወደታች እስካሁን ድረስ ባይገኙ ከዚህ በታች የታችኛው ቦታ የት እንደሚቆም እና ለምን እንደማያስከትል እዚህ እንዴት ማወቅ እንዳለብን እነሆ. - በጣም ዋጋ ያላቸው ቤቶችን ማየት
በተስፋፋባቸው ገበያዎች ውስጥ, አንዳንድ ሻጮች ቤታቸው በጣም ከፍተኛ ዋጋ እንዲከፍሉ የተለመደ አይደለም. በገበያው ላይ ተስፋ ቆርጦ የነበረውን ቤት ካየህ, ለሁለተኛ ጊዜ ሊታይ ይችላል. እንዴት እንደሚነግረኝ እነሆ.
- በቤት ቅነሳ ላይ የተጨናነቀ ሽያጭ መግዛት
የወለድ ክፍያዎች, አጫጭር ሽያጭ እና REOs ልዩነቶች አሉ. የገበያ ዋጋን በተመለከተ ለተጨነቁ ንብረቶች መግዛትን እና ለገዢዎች ይበልጥ ጠቃሚነት ያለው - የአጭር ሽያጭ, ግዢዎች, ወይም ንብረት-የተያዘ ንብረት (REO's). የሲኤም ህግ ለግብር የተላበሰውን ሽያጭ እንዴት እንደሚመለከት ይኸውና.
- አጭር ሽያጭ ከመግዛትዎ በፊት
አጭር ሽያጭ ከመግዛትዎ በፊት ስለ መብቶችዎ ያንብቡ - ለምሳሌ, የሻጩ አበዳሪ የአጭር ሽያጭ ማፅደቅ እና የአጭር ሽያጭ ግብይቶችን ማዘጋትን ምን እንደሚያስከትል መረዳት. - የልጥፍ ውድቀቶችን መግዛት REOS
እንዴት ከባንኮች ብድሮች / ተቀባዮች ለመግዛት, ለባንዲራ ባላቸው ቤቶች ቅናሾች እና በ REO ቤቶች እና አጫጭር ሽያጭ መካከል ያለው ልዩነት እንዴት እንደሚገዙ እነሆ. እንዲሁም REOs ለመግዛት ወኪል መቅጠር ይችላሉ.
በቤት ቅነሳ ላይ የመግረዝ ችግር
ለሽያጭ ያቀረቧቸው ሁሉም ቤቶች ጥሩ ጥሩ አይደሉም. ጥቂቶቹ ጥገናን ሊጠይቁ ይችላሉ ወይንም በተሳሳተ አካባቢ ይኖሩ ይሆናል. ቤት ለመግዛት ቁልፉ ቦታ, ቦታ, መገኛ ነው - በኋላ ሁኔታው ይከተላል.
በቤት ዕድገት ውስጥ ለቤት ገዢዎች ቅድመ ጥንቃቄ የተሞሉ ጠቃሚ ምክሮች እነሆ.
- ነባሩ የተመዘገበበት የገበያ ዋጋ
የቤት ብድሮች ነባሪ ዋጋዎች የቤት እሴቶች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ. በአቅራቢያዎ የሚገኙ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ብዙ ግዜ ከተመዘገቡ የድንበር ማግኛ ተጽእኖዎች ይሰማቸዋል. አንድ እቅድ አውጪ በቅርብ ጊዜ ከተዘጋ ግዜ ጋር በሚኖርበት ሰፈር ውስጥ ቤት ሲሸጥ ትክክለኛውን ተመጣጣኝ ሽያጭ እንዴት እንደሚጠቀምበት እዚህ ተመርጧል. - የግዢ ነክ መግዛትን የሚያጋጥሙ ችግሮች
በግዢዎች ወይም በባለአደራዎች ሽያጭ የተገዙ ቤቶችን ሁኔታ, እንዲሁም አንድ ገዢ ሳይኖር ገዢው ምን እንደሚጠብቀው እና ምን እንደሚገዛ ተጨማሪ ያንብቡ.
- የድንበር ቤት ማከራየት ቤቶች
እቃዎች የሪል እስቴት ናቸው, ምክንያቱም የግል ንብረት አይደሉም, ከቤት ጋር የተቆራኙ ናቸው, ማለትም የቤት እቃዎች ከቤት ጋር ይቆያሉ. ይህ ማለት ግን አንዳንድ ደካማ የመሬት ባለቤቶች የሮሚክስ ሽቦውን ወይም የመዳብ ጣውላዎችን በማውጣጥ በጀርባዎች ውስጥ ለቆሻሻ መገልበጣቸውን ለመሸጥ ሲሉ ግድግዳዎችን በማፈግፈግ አያቆሙም. - ቤትዎን የማጣት መንገድ
የመኖሪያ ቤት ውድቀት በሚከሰትበት ጊዜ ሁሉ ተንዳዎች ከእንጨት ስራው ይሳባሉ. ለግድሚያ ስኬታማ መርሃ ግብሮች, እንዲሁም የቤት ቤት ግዢ እና የቤት የገንዘብ ችግርን እና እንዴት ማስወገድ እንደሚችሉ እዚህ አለ. - የፕላስቲክ እቃዎች መግዛት
አንዳንዶቹ አነስተኛ ዋጋ ያላቸው መኖሪያ ቤቶች ጥገና ሰፋ ያለ ጥገና የሚያስፈልጋቸው ይሆናሉ. እንዴት መግጠም እንደሚያስፈልገው ቤት መግዛት እና እንዴት አንድ ትልቅ ማረፊያ ወይም መጠነኛ የቤት እቃዎች ማስተካከያ የሚያስፈልገው ቤት እንዴት እንደሚነገር.
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.