ገዢው ለገዢው ለመጠየቅ ዋጋ ቢሰጠን ለምን ይገዛል?
ሁሉም ነገር ለድርድር የሚቀርብ ከሆነ ለሞላው ምን ያህል ይረብሸው ለተወሰነ ግዜ ያስቡ! ዳቦ ለመግዛት ዳቦ መጋለጥ ውስጥ ገብተሃል እና ግዢህን ከመጫን ይልቅ ዕዳ እንዲገዙለት ጠይቆሃል.
ምን ያህል ያቀርቡልዎታል? እርስዎ $ 5 ዶላር ከፍለው እና ለውጡን እስኪጠባበሉ አይሻሉም? አይ, ለውጥ ጊዜ አልፏል. ማንም ሰው ለውጥ አይቀበልም.
ሆኖም, እነዚህ ተመሳሳይ ሰዎች በአንድ ቤት ሲገዙ ድርድር ያደርጋሉ. ምንም እንኳን አዲስ ቤት ወይም የቆየ ቤት ከሌለ ምንም አይደለም, ሁሉም የቤት ዋጋዎች ለድርድር የሚሠሩ ናቸው. በአንድ በኩል መክፈል ከሚያስከፍሉ በላይ መክፈል አይፈልጉም. እናንተ እንድትወሰዱ አትፈልጉም. በሌላ በኩል ጥሩ እሴት እና ተመጣጣኝ የሞርጌጅ ሂሳብ እንዲኖርዎት ይፈልጋሉ. ያ ማለት መደራደር ሊኖርብዎት ይችላል. ታዲያ ምን ያህል ነው የምታቀርበው? እና አንድ ገዢ የሻጩን ዋጋ የሚሸጠው ለምንድን ነው?
ሻጩን ለማቅረብ ምክንያቶች ቤት ሲገዙ የዋጋ ዝርዝር
በባህር ዳርቻ ላይ ቤትን ለመግዛት ስቅሩ ይህ ጽንሰ-ሃሳብ ወደቤቴ መጣ. የወለድ ተመኖች በጣም ዝቅተኛ እንደሆኑ እና በሕይወቴ ውስጥ የማየት እድል በጣም ዝቅተኛ እንደሆነ አስብ ነበር. ገበያው እ.ኤ.አ በ 2010 ተጨንቆ እና እየቀነሰ ነበር. ሁለተኛ ቤት ለመግዛት ፍጹም ጊዜ ነበር.
በካሊፎርኒያ የባህር ጠረፍ ላይ ወደ ውቅያኖስ የሚዘወተሩ ባህሪያት ዘለግጄ ነበር በአንድ ወቅት በቫውንቱ ውስጥ በሪንኮን መኖር የኖርኩበት ቤት ባለፉት 30 ዓመታት ከ $ 150,000 በላይ እስከ $ 2.4 ሚሊዮን ከፍሏል. ከሳን ዲዬጎ እስከ ዩሬካ ድረስ ሁሉም ነገር ውድ ነበር. ነገር ግን በጣም ጥሩ ግዢ አገኘሁ. በየትኛውም ቦታ ሁሉ ውድ የሆነው የውቅያኖስ ዳርቻ ቤት ነበር.
ለግድቡ ነበር .
አዕምሮዬ የተሻለው የመጀመሪያው ሐሳብ ሻጩ ምን ያህል እንደሚጎደለው ነበር. ንብረቱን ምን ያህል ርካሽ ማግኘት እችላለሁ? ከገበያ ዋጋ በታች የነበረ ዋጋን ፈጽሞ ችላ ብዬ ነበር. እንደ አጋጣሚ ሆኖ ወደ ስሜቴ መጣሁ እና የኔን ፊት በጥፊ መታሁት. የዝርዝር ዋጋ ለሻጩ ለማቅረብ ምክንያቶች እነሆ:
- የሻጭ ትብብር ለማግኘት.
በግዥ ውል ውስጥ እንደ ዋጋ ያህል ዋጋ ሊኖረው የሚችል ሌሎች ምክንያቶች አሉ. ሻጩ ለዝርዝር ምርመራዎች ክፍያ ወይም ለሪፖርተር እንዲከፍል ሊፈልጉ ይችላሉ, ይህም ሻጩን ዝርዝር የሚከፍሉ ከሆነ.
- ውድድርን ለመቆለፍ.
ብዙ ቅናሾች በሚቀርቡበት ጊዜ , ሌላ ገዢዎ ለመደራደር ሊሞክር ይችላል, ይህም የእርስዎ ስጦታ የበለጠ የተሻለ ይሆናል.
- የዝርዝሩ ተወካይ ጥሩ ይመስላል.
የዝርዝር ዋጋ ሲያቀርቡ የተጠቆመውን የዝርዝር ዋጋ ያረጋግጣሉ. የዝርዝር ወኪልው ያንን ዋጋ ይጠቁማል, የዝርዝሩ ተወካይ የዝርዝሩ ተወካይ ብቃት ያለው ከመሆኑ ሌላ ሻጩ የእርስዎን ቅናሽ እንዲያቀርብልዎት ሊጠይቅ ይችላል. የደስታ ዝርዝር ወኪል እርስዎ በመቅረብዎ ላይ የበለጠ ስህተት ያገኙ እና ወኪሉ በተቃራኒው ሻጩ እንዳይቀይሩ የሚያበረታታውን አንድ ነገር ሊያጣጥም ይችላል.
- የጥገና ዲዛይኖች ክፍሎችን ለመተው.
በግድግዳ ላይ ከድርጅቱ ውስጥ ግብይቱን ካጠናቀቁ, የጥገና ወጪውን ለመደራደር የሚበቃ ክፍት ቦታ ላይኖር ይችላል. በተጨማሪም ቆጣቢ የሆነ ሻጭ የሽያጭውን ዋጋ በቅድሚያ ካቆሙ በኋላ የጥገና ጥያቄ እንዲቀበል የማይታሰብ ነው. አንድ ሻጭ መሳልን ወደ ጎጂ ሁኔታ እየጨመሩ መስሎ ሊሰማዎት ይችላል. ነገር ግን, የዝርዝር ዋጋ እየከፈልዎ ከሆነ ሻጩ በአቅራቢያዎ ትንሽ ገንዘብ ለመጣል ፈቃደኛ ሊሆን ይችላል.
- የኒኬል እና የጨርቅ መጠን ከሌለ, ቅሬታ ይቀንሳል.
ከሻጩ ጋር ወዳጃዊ ስሜት በሚሰጡበት ጊዜ ለርስዎ አስፈላጊ ላይሆን ይችላል, ነገር ግን ሻጩ ሲቃወምዎት ከሆነ በኋላ ሊነኩዎት ይችላል.
ሁለተኛ ቤት መግዛትን በተመለከተ የተማርኩት ነገር ቀድሞውኑም የማውቀው ነገር ግን አልተሰለፍኩም. የእኔን ደንበኞች እንዴት ማማከር እችላለሁ. ቤቱን ከወደዱት እና ዋጋው ማራኪ እና ለእርስዎ ተቀባይነት ያለው ከሆነ, ይግዙት. የዝርዝር ዋጋውን ይክፈሉ. የቤቱን ባለቤት እስካሉ ድረስ, የረጅም ጊዜ እምብዛም ልዩነት አይኖረውም. በሌላ መንገድ ቤቱን ልታጣ ትችላለህ. ድርድር ከማድረግዎ በፊት እራስዎን ይጠይቁ ቤኒን ከጥቂት ሺ ዶላር በላይ ቤቱን ሊያጡ ይችላሉን?
ቀዳዳዎ ውስጥ ቀዳዳዎት ከሆነ, ብድር ከገቡ ቤትዎ አሁንም ዋጋ እንዳለው መገመት አለበት. የዝርዝር ዋጋ ከሰጡ ነገር ግን በዝርዝር ዋጋ ላይ አይገመግም, ሻጩ ለእርስዎ ዋጋውን ዝቅ ለማድረግ ፈቃደኛ ሊሆን ይችላል.
አብዛኛውን ጊዜ ለሻጩ የዝርዝር ዋጋ በማቅረብ ስህተት ሊፈላልግ አይችልም.
በፀሐፊው ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራቡል, በካለ BRE # 00697006, በሊነን ሪል እስቴት በሳክራሜንቶ ውስጥ የሽርክና ተባባሪ ነው.