ስለ ቅሬታ ምክንያት እና የኮሚሽኑ ሙግቶችን ይማሩ

ከንብረት ተወካዩ ወደ ወኪል መሄድ የለብዎትም, በንብረት ተወካዮች መካከል ለሚፈፀሙ ክርክሮችን እንዲፈቱ አይጠየቁም . " የሻጩ ኮሚሽን ዋጋ ከሰጠ በኋላ ምን ልዩነት ይታይብዎታል " በአሁኑ ጊዜ ገዢዎች በተለምዶ የገዢና የሻጭ ሻጭ ስምምነቶችን በመፈረም ገዢው ለኮሚሽኑ ክፍያ ለመክፈል ኃላፊነት የሚወስዱ መሆኑን ይወቁ. የሻጩ ገንዘብ ይቀበላል.

የኮሚሽኑ ሙግት, የይዞታ ማረጋገጫ ምክንያት

ኮሚሽኑ በኢንዱስትሪ ውስጥ ወደ ኢንትስትሪዩሽን በሚጠቅስበት ጊዜ እንደ "ቅዥት ምክንያት" ይቃኛል. በመጨረሻ ቤቱን እንዲገዛለት እና ኮሚሽኑን እንዲያገኝ ያስቻለው ወኪል በአጠቃላይ የግዢ ዋና ወኪል ነው.

ያኛው የሽያጭ ጉዳይ ወኪል ከገዢው የመጣውን ቅናሽ ያገኘ ወኪል ላይሆን ይችላል, አቅርቦቱን አቅርቧል እና ሻጩ ተቀባይነት ያገኘውን ሽልማት እንደተቀበለበት ያመቻቻል. ነገር ግን በአብዛኛው ቤቱን መጀመሪያ ባሳየው ወኪል አይደለም.

የግለሰብ ተከራዮች ማህበር መመሪያዎች በሁሉም ሀገሮች

ሁሉም የክልል ሪልተርስ ማህበር የግዢ መመሪያዎችን የሚያወጣ የራሱ መመሪያ አለው, አንዳቸውም ፈጣን እና ከባድ ደንቦች የሉም. አንዳንድ እውነታዎች ከሌሎቹ እውነታዎች የበለጠ ክብደት አላቸው. አንድ ገዢ ከአንድ ወኪል ጋር የገዢውን የገዢና ሻጭ አገናኝ ወኪል መፈረም ይችላል ነገር ግን በሁለተኛው ወኪል የግብይቱን እንቅስቃሴ የሚዘጋ, ኮሚሽኑ ገቢውን ሊያሳጣው ይችላል. የሽያጭ ጉዳይ ውስብስብ እና ውጤቱ ሁልጊዜ ሊገመት አይቻልም.

ክፍት በሆነ ቤት ውስጥ ከአንድ ወኪል ጋር ሲነጋገሩ ከጋዜጣ ላይ መረጃ ለማግኘት አንድ ወኪል ይደውሉ ወይም አንድ ተወካይ ቤትን እንዲያሳዩዎት ይጠይቁ, እርስዎ ለመግዛት ካልፈለጉ የትኞቹን ትልችዎች መክፈት ይችላሉ. ከእነዚህ ወኪሎች ውስጥ በአንዱ በኩል ቤት.

ግጭትን ማስቀረት ለማስቀረት የርስዎ ምርጥ ግምት ከምትጠይቁበት የንብረት ተወካይ ጋር ቀደም ብሎ መቅረብ ያለበት ሲሆን እርስዎ እንዲያገኙዎ የተሻሉ ሙያዎችን ለመቅጠር ነው. ይሁን እንጂ እዚያ የሚወስደው መንገድ ረዥም እና አቧራማ ሊሆን ይችላል. በጉዞ ላይ ሌሎች ወኪሎችን ሊያገኙ ይችላሉ. ነገር ግን አንዴ ወኪል ካገኙ, እነዚህን ምክሮች ተከራይዎ ለሽርሽርዎ እንዲዳረስ ለማድረግ ይረዳሉ:

• ከሌላ ተወካይ ጋር አብረው እየሰሩ ስለመሆኑ ይናገሩ. ኤጀንት ከሌላ ተወካዩ ጋር እየሰሩ ከሆነ ከሌላ ያንን ያቅርቡ. ኤጀንሲዎች ይህን ጥያቄ እንዲጠይቁ ስልጠና አግኝተዋል ነገር ግን አንዳንዴ አያደርጉም: ይረሳሉ, መልሱን ለመስማት ይፈራሉ, ትኩረታቸው ይከፋፍላቸዋል. ቀጥታ ያስተካክሉዋቸው.
• ከሻጭ ተወካይ ጋር የገዢና የሻጭ አከፋፋይ ስምምነቱን ይፈርሙ: የገዢ ሻጭ የደምበኛ ስምምነቶች ግንኙነቶቹን , ካሳውን እና ግዴታቸውን በግልፅ ይገልጻሉ.
• ኤጄንሲው ከድርጅትዎ ጋር ይፈርሙ: ኤጀንሲው ይፋ የሚያደርገው ወኪል ሊያከናውን ስለሚችል የተለያዩ አቅም ይገልፃል. ንብረቱ እስከሚገኝበት ድረስ አከራዩ የተወሰነውን አቅም ስለማያውቅ ሁሉም ችሎታ ለርስዎ ይገለጻል.
• ሌላ ወኪል ንብረትዎን እንዲያሳዩ አይጠይቁ: የእርስዎ ወኪል እርስዎን ለማገዝ በጣም ይፈልጋል. ምንም እንኳን ወኪልዎ ሃላፊነቶችዎ እራስዎ እርስዎ እራስዎ ያገኟቸው ቤቶች እንኳን ቢሆንም ለሽያጭዎችዎ ማሳየት ነው. ተወካዩ ተልዕኮዎን እንዲያገኝ ያድርጉ.
• ለመረጃ ዝርዝር አነጋገሮችን በቀጥታ አትጥራ: የእርስዎ ወኪል የበለጠ መረጃን ከማግኘትዎት ወኪል ሊያገኙት ይችላሉ, ለማንኛውም. የእርስዎ ተወካይ የዝርዝሩ ተወካዩን ሲጠራ ምንም ስሕተት አይኖርም.
• ያልተገለበጥዎት ከሆነ Open House ፕሮቶኮልን ይከተሉ: ያለ ተወካይዎ Open Houses ላይ ከተገኙ, የወኪልዎን የንግድ ካርድ ለኦፕራሲዮን ተወካይ ያድርጉ. የእንግዳ መጽሐፍትን ከእራስዎ አጠገብ ካለው ወኪል ስምዎ ጋር ይፈርሙ. ይህም እርስዎን ለመጠበቅ ብቻ አይደለም, የተከፈተው የቤት ኤጀንሲ እርስዎን ለመምከር ወይም የግል መረጃ ለመጠየቅ አይሞክርም.

_{በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.}