ለአንድ ሞርጌጅ መግዛት ሲጀምሩ ተመሳሳይ ላልሆኑ ብድሮች እርስዎን ማወዳደርዎን ያረጋግጡ እና ከሚመከሩት የ TRID ደንቦች ስር የሚወጣውን እያንዳንዱን ብድር ይጠይቁ.
በዚህ መንገድ, ለእያንዳንዱ የሞርጌጅ ብድር አይነት ወጪዎችን ማወዳደር ይችላሉ. የገዢዎ የመዝጊያ ወጪዎች ብድር ወይም ሁለት ብድሮችን ሊያካትት ይችላል. የመግቢያ ግምትን ካላወቁ ጥያቄዎችን ይጠይቁ ብዙ ገዢዎች አይሄዱም.
ከዋስትና በላይ አስነጋሪ ከመነጋገር በፊት
የክሬዲት ሪፖረትዎን ቅጂ ይያዙ እና ይመረምሩ. ለእያንዳንዱ ሶስት የሂሳብ ሪፖርት ኤጀንሲዎች ነጻ ዓመታዊ ክሬዲት ሪተርን የማግኘት መብት አለዎት. ስህተት ካጋጠመዎት ዕዳውን ለማካካስ አበጁን ይጠይቁ. ጥፋቶችን ያስቀምጡ. በጣም ብዙ የዘገዩ ክፍያዎች ካሉዎት, የእርስዎ FICO ውጤት በእጅጉ ይጎዳል.
ዝቅተኛ የ FICO ውጤት ካለዎት, አሁንም ቢሆን በ FICO ውጤቶች ላይ የማይመሠረት የ FHA ብድር ማግኘት ይችላሉ. FHA ብድሮች ደግሞ ከሽያጩ ዋጋ 2.85% ዝቅተኛ ክፍያዎችን ይጠይቃሉ.
ብድርዎን ለማስኬድ ለመጀመር, አበዳሪ በስራ ቅጹ ላይ በማረጋገጥ ሥራዎን ያረጋግጣል. ቀጣሪዎን ያንን ቅጽ እንዲቀበሉት በመሄድ ራስዎን ይስጡ.
የሰብዓዊ ሀብቶች መምሪያዎን ወዲያውኑ መልሰው እንዲልኩት ይጠይቁ. በተጨማሪም አበዳሪው የሚከተሉትን የሚከተሉትን ወረቀቶች ይፈልጋል.
ቤት ለመግዛት ሰነዶች ያስፈልጋሉ
- ወቅታዊ የክፍያ ደረሰኝ
የመጨረሻዎቹ ሁለት የክፍያ ደረሰኞችዎ በቂ ናቸው. ፎቶ ኮፒዎችን ይስጡ እና የመጀመሪያዎቹ ቅጂዎችዎን አያቅርቡ.
- W2s
ይህ ቀጣሪዎ ለቀን መቁጠሪያ ዓመቱ የተሰጠዎት ደመዎትና የግብር መግለጫ ነው. ከእርስዎ የግብር ተመላሽ ጋር ያያይዙታል. አበዳሪዎች በአጠቃላይ የሁለቱን የሁለት ዓመታት የ W2 ዎችዎን ሁለቱንም ይፈልጋሉ.
- የፌደራል ታክስ ተመላሾች
ባለፈው ዓመት የግብር ተመላሽዎን ካላስገቡ, ሁለት ታራሚ የግብር ተመላሾችን ፈልገው ያገኛሉ. ቅጂዎችን ይስሩ. ሁሉንም መርሃግብሮች ይጨምሩ. ጠቃሚ ምክር : ቀረጥ ተመላሾች በርስዎ የተፈረመ እና የተጻፈበት ቀን ያረጋግጡ. - የባንክ መግለጫዎች
አንዳንድ አበዳሪዎች ሁለት ወር ይፈልጋሉ, ሌሎቹ ደግሞ ላለፉት ሶስት ወራት የባንክ መግለጫዎች ይጠይቃሉ. ከእያንዳንዱ ብድር ተቋማት ግልባጭ ይስሩ. ባዶ ምስሎችን ጨምሮ በእያንዳንዱ የባንክ መግለጫ ውስጥ እያንዳንዱን ገፅ ያካትታል, ያ አስመስሎ ያበቃል. የንብረት መግለጫዎች
የእርሶ አክሲዮኖችን, ቦንዶችን, የጋራ ገንዘቦችን ወይም የጡረታ ሂሳቦችን ባለቤት ከሆኑ የእያንዳንዱን መግለጫ ቅጂ ይስሩ. አበዳሪዎች አንዳንድ ጊዜ በመስመር ላይ በታተሙ ሰዎች ላይ ጠንካራ ቅጂዎች ይመርጣሉ ነገር ግን የእርስዎን መግለጫዎች እንዴት እንደሚቀበሉ ከሆነ የመስመር ላይ ዓረፍተ ሐሳቦችን ይቀበላሉ. ፎቶ ኮፒዎችን ይስጡ እና የመጀመሪያ ቅጂዎችን አይላኩ.- የአሁኑን የአሽከርካሪ ብቃት ፍቃድ
ከአሳሳሹ ጋር በአካል ተገናኝተው ከሆነ, ለመለያ ለይተው እና ለመተባበር የመንጃ ፈቃድዎን ይዘው መምጣት ይችላሉ. አለበለዚያ ፈቃድዎን በ "ስካነር" ወይም "ኮፒ" ማሽን ላይ ይቅዱ እና ያካትቱት. የፈቃድዎ የእራስዎ ፎቶግራፍ ሊኖረው ይገባል.
ስለ ቀጥታ ምንጮችን ይጠይቁ
ብዙ አበዳሪዎች የክሬዲት ሪተርን እንዲጠይቁ ይጠይቃሉ , አንዳንዶች ግን አይጠይቁም . በአጠቃላይ, ብድርን ለመቀበል ዝግጁ ሲሆኑ የግምገማ እና የብድር ክፍያ ወጭዎች ይከፈላሉ.
ያንን ብድር እስኪመርጡ ድረስ ለማንኛውም ክፍያ አይከፈልም.