አንዳንድ አቅርቦዎች ለምን እንደተጣሉ እና ሌሎች ተቀባይነት ያገኙ
ከዚህ ልምምድ ብዙ ተምሬያለሁ, እና ያገኘሁትን አብሬያለሁ.
ለገዢዎች እና ወኪሎቻቸው በተደጋጋሚ ለሚከተሉት ቤቶቹ 5 የተለመዱ የዝቅተኛ የቦርድ ስህተቶች እነሆ:
የተወካይ ወኪልን ሳትልክ የሎልቦልን አቅርቦት ማስገባት
የዝርዝሩ ወኪል ቅናሹን ለመጻፍ ሊረዳዎ የሚችል ጠቃሚ መረጃ ሊሰጥዎ ይችላል. የእርስዎ ወኪል መጀመሪያ ላይ የንብረት ተወካይውን የማይጠቅስ ከሆነ, እርስዎ ለሚያውቋቸው ሁሉ, ቤቱም ቀድሞውኑ ሊሸጥ ይችል ይሆናል. ብዙውን ጊዜ ወኪሉ ያቀረበው ምን እንደሆነ ለማወቅ ይደውሉ.
ትላንትና 7 አቅርቦቶች በመጠባበቅ ላይ ያሉ, 6 ቱ በሺዎች ከሚቆጠሩ ዋጋዎች በላይ ነው. የገዢው ተወካይ ሳይደውል የዝቅተኛ የቦርድ አቅርቦትን አስገብቷል. በፋክስ ብቻ ፈጠን. በፋክስ ማሽን ወረቀት ላይ የተበላሸ ነበር ምክንያቱም ተቀባይነት አይኖረውም. የፋክስ ማጫወቻዎችን የሚጠቀም ማን ነው?
አነስተኛ ገቢ ባለ ገንዘብ በሎክሌዝ አቅርቦት ማስገባት
እጅግ በጣም የተጣራ ገንዘቦች በአብዛኛው ከ $ 1,000 እስከ 3% ባለው የሽያጭ ዋጋ ይለያያሉ.
አንድ ገዢ ከዝርዝር ዋጋ በታች የሆነ ቅደም ተከተል ካቀረበ እና በ 100 ዶላር ከተጣራ ገንዘብ ለማስገባት ከሆነ ገዢው ለመደበኛ የሥራ ሒሳብ ደረሰኝ ሆኖ ገዢው እንዲታይ ያደርገዋል. በጣም ደካማ ዘዴ.
ተቀባይነት ለማግኘትና ለመቀበል በአጭር ጊዜ ውስጥ የሎክ ቦል አቅርቦትን ማስገባት
ሻጮች ከአንድ ገዢ የተቸገረውን ደብዳቤ ማንበብ አይፈልጉም እና አንድ ገዥ ገዢው አቅሙ የማይፈልገውን ቤት ቢወደድ አይጨነቅ.
ባንኮች ትንሽ እንኳን ይቅር ይሉታል, በተለይ ቤቱ እንደ አጭር ሽያጭ ወይም ተገዝቶ ከሆነ .
ሻጩ የዝርዝር ዋጋን ለመክፈል ብቁ እንዳልሆነ የሚገልጽ ሻጭ ለገዢው መጻፍ ያለበት ይህን የገዢውን የዋጋ ወሰን በሚመጥን ሌሎች ቤቶች ላይ መጻፍ እንዳለበት የሚያሳይ ምልክት ነው. ገዢው ያልታወቀ እና ያልተረዳ ነው.
በእውነተኛ ተመጣጣኝ ሽያጭ አማካኝነት የዋርቦል አቅርቦት ማስገባት
ቤቶቹ እጅግ በጣም ከመጠን በላይ ወለድ ካልተደረገባቸው, የዝርዝሩ ተወካይ ቤቱን ገበያ ከመድረሱ በፊት የሽያጭ ዋጋውን ለመደገፍ ተመሳሳይ ዋጋ ያለው ሽያጭ በማንሳት ነበር. የዝርዝሩ ተወካይ ከሌላ አካባቢ የሚመጡ የሽያጭ ዝርዝሮች የተወካሪውን ዕውቅና ይዳስሳሉ እና ተወካዩ ብቁ እንዳልሆነ ይጠቁማል.
እንዲሁም የገዢው ተወካይ ሰፈርውን ወይም የአካባቢውን ባህሪያት አያውቅም. በአንድ በኩል የሻጭ ወኪል የዝርዝር ወኪል ትብብርን ማሸነፍ, የዝርዝሩ ተወካዩን ላለገደል መፈለግ ይፈልጋል.
በቅናሽ ጥያቄዎች አማካኝነት የበረዶ ዞን ማስገባት
ሻጩ ዝቅተኛ የቦርድ አቅርቦትን ለማበሳጨት መጥፎ ካልሆነ, አንዳንድ የገዢ ወኪሎች ቀድሞውኑ በዝቅተኛ ዋጋ ላይ ተጨባጭ ቅናሽ ይደረግባቸዋል. አንዳንዶች የቁጠባ ብድርን ይጠይቃሉ, ከ 3 እስከ 6 በመቶ የሽያጭ ዋጋ. ወይም ደግሞ ሻጩ መሬት ላይ ኮንትራቱን እንዲሸጥላቸው ይጠይቃሉ.
አንዳንድ ሸቀጦች ለሽያጭዎቹ የጥሬ ገንዘብ ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ ናቸው, ነገር ግን በአጠቃላይ በዝቅተኛ የቦዝ አቅርቦት ላይ ለመቅረብ ፈቃደኛ አይደሉም. ልክ በግራ እጃችሁ ላይ የሻጩን ኳስ መወርወር እና በቀኝ እጅዎ ሌላ ዳቦ ይከተላል. አስብበት.
እነዚህን 5 ስህተቶች ከማድረግ ይልቅ ዝቅተኛ የቦርድ ቅናሾችን የማሸነፍ የተሻለ መንገዶች አሉ. የመጀመሪያው እርምጃ እርስዎን ለመምራት ብቃት ያለው ወኪል መቅጠር ነው.