አንድ አንባቢ እንዲህ በማለት ይጠይቃል: - "አንድ ቤት ለመግዛት እየሞከርን እጅግ በጣም መጥፎ ጊዜ አጋጥሞናል. የንብረት ተወካዩ ስለ አጫጭር እቃዎች ብዙ ስለማያውቁ እና ሁሉም ነገር እንደ አጭር ሽያጭ ተዘርዝሯል - - ወይም የሻጩ ገበያ ስለሆነ ወይም ሁለቱም ናቸው.ከ 11 ቁጥር ላይ ለመግዛት ተቃርበናል.የሌላ ገዢዎች ማለቃችንን አላቋረጡም.ይህን ሁሉ በጣም የሚያስጨንቅ ሆኖ አግኝተናል.ከዝርዝር ዋጋ በላይ እናቀርባለን ነገር ግን አሁንም ቢሆን የአቅማችን አጭር ቅናሽ በሻጩ ገበያ ተቀባይነት እንዲኖረው ማድረግ የምንችለው እንዴት ነው?
መልስ: በሻጭ ገበያ ውስጥ የቤት ገዢ መሆን በጣም ከባድ ነው, ስለዚህ ለእርስዎ ይሰማኛል. እንደነዚህ ዓይነቶቹ ቅድመ ዝግጅቶች ለመሞከር እና በጣም ንጹህ ስጦታዎችን ለመጻፍ እንደ እርስዎ ማድረግ የሚችሏቸው ጥቂት ነገሮች አሉ. እውነቱ ግን ሁሉንም 10 የአጭር አጭር ቅናሽ ምክሮቼን መከታተል ይችላሉ እና አሁንም ውድቅ ይደረጋሉ. ያ ማለት ብዙውን ጊዜ ለወደፊቱ ሊታወስ የማይችል አንድ በጣም አስፈላጊ የሆነ ጉዳይ አለ ምክንያቱም.
ለገዢው እና ለሻጩ ብቻ ሳይሆን ለአጭር ሽያጭ ተጋጭ ወገኖች አሉ. የዝርዝሩ ተወካይ እና የገዢው ተወካይም አሉ. ስለእነርሱ አትርሳ.
ለምሳሌ, ለመሸጥ ለጥቂት ቀናት ለመሸጥ ለሻጭ መስጠት እና ያቀረቡትን ቅናሽ ያጠናክራል ምክንያቱም ሻጩ በሽያጭ ዋጋ ምክንያት ሳይሆን አይቀርም. ነገር ግን ስጦታዎ ጣፋጭ እንዲሆን ለማድረግ ሻጩ ሊሰጡት በሚችሉት ነገር ውስን ነው. ሻጩ ለሻጩ ምንም እውነተኛ ማበረታቻ ስለሌለው በሽያጩ ላይ ተመስርቶ የቀረበውን ቅናሽ አይቀበልም.
የባንኩ የእጅ አዙሪት ርክክብ በሁለቱ ወገኖች መካከል ማትጊያዎች ወይም ምስጢራዊ ስምምነቶች ይከለክላል.
አክስቶቻችሁን ለመሸጥ አጭር ቅናሽ አቅርቦት
በአጭር የሽያጭ ውስጥ በመዘርዝር ተወካዩ ያለውን ሚና አትዘንጉ. ሸቀጦቹ ሊቀበሏቸው ስለሚገቡ ምክሮች ወደ ወኪላቸው ዘወር ሊሉ ይችላሉ.
ሁሉም ቅናሾች እርስ በእርስ በጣም የሚመሳሰሉ ከሆነ, ለመለየት ሊያደርጉ የሚችሉት አንድ ነገር አለ. ወደ ዝርዝሩ ወኪል ይግባኝ መጠየቅ አለብዎ. ለሻጩ አይደለም.
በጣም ዝርዝር የሆነ የንብረት ተወካይ ያቀረብኩትን ሳርካሜንቶ አጭር ሽያጭ ያቀረበልኝ ነበር. እሱ በሚያቀርበውን ኢሜይል ኢሜል ላከኝ. በኢሜል ውስጥ, ሁሉንም የእኔን የተቃኙ አዝራሮች እንደ ዝርዝር ወኪል አድርጎ መታቸው. በተጨረሰበት ጊዜ ገዢው ቅድሚያ ሊሰጠው እንደሚገባ ተገነዘብኩ. ጉዳዬን ከሻጩ ፊት አቅርቤ ነበር. ሻጩ ያለ ምንም ማመንታት የዚህን ወኪል ገዢውን ስምምነት ተቀብሎ ተቀብሏል.
ቁልፉ, ቢያስቡዎት, የነጥብ አከራይ ስራው ያለ ችግር ይፈፀማል. ድራማ የለም. ምንም ችግሮች አያስከትሉም. አጫጭር ሽያጮችን ያዘጋጀ ልምድ ያለው ወኪል ብቻ ምን መናገር እንዳለበት ማወቅ ይችላል. አሁን, እርስዎም እንዲሁ.
አጭር የሽያጭ ወኪል ከእርስዎ ጎን እንዴት እንደሚያገኙ
በጣም አጭር አከፋፈል የዝውውጥ ወኪሎች አንድ ነገር ይፈልጋሉ, እና አንድ ነገር ኪርጁን መዝጋት ነው. የማስያዣውን ለመዝጋት ቁርጥ ውሳኔ የሚደረግበት እና የተወሰነውን ገዢ ያስፈልገዋል. በተሳካ የገበያ ተወካይነት የተጠቀመባቸው ዘዴዎች እና ደንበኞቹን በመወከል የሚሰሩ የተስፋ ቃላቶች እነሆ:
- በየሳምንቱ ዝመናዎችን አንጠይቀዎም እና እንተርፋለን. ይህ ግዙፍ ነው ምክንያቱም ዕለታዊ የስራ ልኬቶቼን ማቆም እና ጊዜውን ለጠየቀ ገዢ ወኪል ምላሽ መስጠት ብዙ ጊዜ ስለሚወስድ. ብዙውን ጊዜ, የማፅደቅ ደብዳቤ ገና አለ. እኛ ከያዝን, እነሱ ይኖሯቸዋል. እነሱ ከሌሉበት, እኛ የለንም.
- ስለ ሂደቱ ገዢውን አስተምሬያለሁ እና አጭር ሽያጭ እንዴት እንደሚሰራ በዝርዝር አስረዳለሁ. በአጫጭር አግባብነት ያለው አበዳሪው ላይ ምን እየተከናወነ እንዳለ የሚገልጽ ብቸኛ ምክንያት የዝርዝሩ ተወካይ ስራዋን እየሰራች ካልሆነ ብቻ ነው. ያውም, ወይም የገዢው ተወካይ የአጭር ሽያጭ ሂደቱን ለገዢዎች እንዴት እንደሚያብራራል አያውቅም.
- አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ ገዢው አጭር መግዣ ፈቃድ ለማግኘት እስከ 6 ወር ለመቆየት ፈቃደኛ ነው. ምንም የዝርዝር ወኪል በፋይልዎ ላይ ከሦስት ወር በኋላ ስራ ለመስራት ፈልጎ ነው. እሷ ቤት ደጋግመው መሻት አይፈልግም. አንድ ጊዜ በቂ ነው.
- ቤቱ እንደተሸጠው ይገነዘባል. ምንም እንኳን ጥገና ወይም ቅሬታ አለመኖሩን የሻጭ ወኪሎች በተደጋጋሚ ቢያስጠነቅቅኝም የጥገና ጥያቄ ሊሰጠኝ ይችላል . አንድ ኤጀንሲ የጥገና ጥያቄ እንዲልክለት ሲጠይቅ, እውነቱን እንነግረዋለን. የሰሜን ዋልታ.
- ገዢው በሻጩ ተቀባይነት ለመቀበል የተጣራ ጥሬ ገንዘብ ያስለቅቃል . በጨዋታው ላይ ቆዳ ያለው ገዢ በሂደት ላይ የመሆን እና ተቀማጭውን ለመልቀቅ ፈቃደኛ ካልሆነ ገዢው የበለጠ ለመፈጸም እና እስኪፈቀድለት የመጠበቅ እድሉ ከፍተኛ ነው. ስለ ገዢው ገጸ-ባህሪያት ይናገራል.
- ተጨማሪ ጥያቄዎች ከተጠየቁ ከባንክ ጋር እንሰራለን. በአጭር ሽያጭ ውስጥ ሁልጊዜ ምን እንደሚሆን በእርግጠኝነት ማወቅ የለብዎትም. ባንኩ ተጨማሪ ገንዘብ ሊጠይቅ ይችላል. ባንኩ የክፍያ ክፍያን አይፈቀድም ይሆናል. ሁለተኛው አበዳሪ ብዙ ገንዘቡን ሊጠይቅ ይችላል. ተለዋዋጭ ለመሆንና ሻንጣውን ለመምሰል ፈቃደኛ የሆነ ገዢ አንዳንድ ጊዜ ያንን አጭር ሻጭ ለመዝጋት የሚፈልገውን ማለት ነው.
በአጭሩ የዘገባው ወኪል እና ሻጩን እየነገርክ ነው- በአጭር አጭር ገዢዎች ከሻኞች ጋር የሚከሰቱትን አሰቃቂ ነገሮች ታውቃለህ? ህይወትሽን ወደ ገሃነም የሚመራው እነዚህ ነገሮች? አጭር ሽያጩን የምመርጠው ከሆነ የትኛዎቹ አስደንጋጭ ነገሮች በእርስዎ ላይ አይደረሱም. ይህን አመክን መቋቋም የሚችለው ማን ነው?
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.