ከካሊፎርኒያ አንድ አንባቢ " አጫጭር ጊዜን ለመሸጥ ገንዘቡን 25,000 ዶላር እንዲከፍልልኝ የጠየቅሁትን ነገር ልነግርዎት እችላለሁ.የ $ 25,000 ዶላር ለመጠቀም እችላለሁ.የሁኔታ እቤቴ ላይ እበሌጣለሁ. እቤቴ እንደ መጣስ ከውሃ በታች ነው ታዲያ ይህንን እቃ ከቆየች በኋላ ከዚህ አምላክ-የተወገደው መንግስት ውስጥ ወጥቼ ለመውጣት እፈልጋለሁ.ለ አጭር ሽያጭ እንዴት በጥሬ ገንዘብ ማግኘት እችላለሁ?
መልስ: በአጭር ግዜ ሽያጭ ሲጀምሩ በሪል ስቴት ሽያጭ ሲጀመር ብዙ ሽያጭዎች ከአጭር ጊዜ ሽያጭ እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ጠይቀዋል. ሻጮች ከአጭር ጊዜ ሽያጭ የማይጠቀሙበት ታዋቂነት በተቃራኒ, ሻጮች ለአጭር ሽያጭ እንዲከፈሉ የሚረዱባቸው ጥቂት መንገዶች አሉ. ሁሉም ሕጋዊ አይደሉም.
ክፍያ ለእርስዎ ሕጋዊ መሆኑን በተመለከተ ጥርጣሬ ካደረብዎ, የሚያገኙት ክፍያ በ HUD-1 ላይ ይንጸባረቃል. አብዛኛዎቹ ሻጮች በአቅራቢው በማታለል በአቅራቢው በማታለል ወይም ከአቅራቢው መረጃ በማግኘት በአስቸኳይ ሽያጭ ማጭበርበር ላይ ችግር ይፈጥራሉ. በዩ.ኤስ. (HUD) ላይ የሚያገኙትን ገንዘብ እስከሚመለከተው ድረስ, በአንጻራዊነት ደህንነታችሁ የተጠበቀ ነው.
ለ HAFA አጭር ሽያጭ በጥሬ ገንዘብ ማግኘት
ለአጭር ሽያጭ በጣም የታወቀ የገንዘብ ማበረታቻ ፕሮግራም የ HAFA አጭር ሽያጭ ነው . ይህ የመንግሥት ፕሮግራም ነው : ቤት ተመጣጣኝ ዋጋ መክፈል አማራጭ አማራጮች. እሱ የፕሬዚዳንቱ አካል ነው. ቤት ቤት ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የቤት ኪራይ ወጪ የሚጠይቅ ፕሮግራም የቤት ውስጥ ተመጣጣኝ ቤቱን እንዲሠራ ካደረገ በስተቀር, ለእርስዎ ብቻ አይደለም.
የእርስዎ አበዳሪ በ HAFA ውስጥ የሚሳተፍ ከሆነ እና ለ HAFA መመዘኛ ካሟሉ በሚዘጋበት ጊዜ እስከ $ 3,000 ድረስ ሊቀበሉ ይችላሉ. ብዙ ባንኮች የሽያጩን ዋጋ 3,000 ዶላር ወደ ሽያጩ ዋጋ እንደሚገነቡ አስባለሁ, ስለዚህ ያንን ተጨማሪ ገንዘብ ለሻጭ ኪስ ውስጥ ለማስገባት ለገቢው ትንሽ ተጨማሪ ይከፍላል.
ይህን አውቃለሁ ምክንያቱም በአንድ ጊዜ በአሜሪካ አየር መንገድ የአጭር ጊዜ ሽያጭ ( ኤኤፍኤኤ) እና በድርጅታዊ አጭር ሽያጭ በተስተካከለ ነበር.
የመልሶ ማቋቋሚያ ማበረታቻ ከስራ ሠንጠረዥ ቆጣሪ ጎድሎ እንዳለ አስተውያለሁ, እና የ HAFA ፕሮግራም አይጠቅስም. በመጨረሻ ለ HAFA ማረጋገጫ ስንቀበል የሽያጭ ዋጋ $ 3,000 ከፍ ያለ ነበር. ስለዚህ የ HAFA አጫጭር አከፋፈል ገዢዎች ተጠንቀቁ, የሻጩን የመጠለያ ክፍያ ሊከፍሉ ይችላሉ.
ለ Fannie MFA HAFA አጭር ሽያጭ ደንቦች የተለያዩ ናቸው. ሆኖም ግን ፋኒ መኤ.ኤፍ.ኤስ. አጭር ሽያጭ በማቅረብ ለሽያጭ ደንበኞች ዘግቶ የሚቆይበት እና ገደብ ለሌለው ጊዜ ለሽያጩ እስከ 3 ሺ ዶላር ይከፍላል.
$ 3,000 ዶላር በ Freddie Mac HAFA አጭር ሽያጭ ማግኘት ይቻላል, ነገር ግን የዚህ ዓይነቱ አጭር ሽያጭ አስቀድሞ ቅድመ-እውቅና ይጠይቃል. ለ Freddie Mac HAFA አጭር ሽያጭ ከማፅደቅ በፊት ለባንኩ ማመልከቻ ማቅረብ አትችልም.
ለ FHA አጭር ሽያጭ ገንዘብ እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ
የእርስዎ ብድር የኤፍ ኤ ኤፍ ብድር ከሆነ ለ FHA አጭር ሽያጭ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ. የ FHA አጫጭር ሽያጮች የቅድመ-ሽያጭ ሽያጭ በመባል የሚታወቁ ሲሆን በአብዛኛው በ HUD ቅድመ ሁኔታ ተቀባይነታቸውን ያሳያሉ . ባንኩ ቤቱን ይመረምራል እና HUD ን ቢያንስ 88% ተመስርቶ የቀረበውን ቅናሽ የሚያቀርብልዎትን አቅርቦት በሚያቀርቡበት ጊዜ አጭር ሽያጭ ለማከናወን ይስማሙ.
ለአንድ ሻጭ የተከፈለው የገንዘብ ማትጊያ ሊለያይ ይችላል, እንደ ብድር አይነት , የሻጩን የገንዘብ ሁኔታ እና በፋፍልፎን ውስጥ የተካተቱ መመሪያዎች, ሌሎች ታሳቢ ባልሆኑ ምክንያቶች.
ከሽያጩ ከ $ 750 እስከ $ 1,000 ድረስ የሚሸጡ የገንዘብ ማትጊያዎችን ተመልክቻለሁ, ግን ሻጩ ተጨማሪ ሊቀበለው አይችልም ማለት አይደለም. ቤቱን በመልካም ሁኔታ ለመተው ተስማምተው እና በሰዓቱ መዝጋት ሁለት ዋና መስፈርቶች ናቸው.
Chase Bank ለአንዳንድ አቋራጭ ሽያጭ የዋስትና ማበረታቻዎችን ይከፍላል
ቻውዝ ባንክ ለድሮው ዋሽንግተን ብቸኛ ብድር ብድር የገንዘብ ማትጊያዎች ይከፍላል. በዋሽንግተን ሙሾን ላይ ክስ በመመስረት ክፍያውን የሚያካሂደው ነገር ነው ሆኖም ግን ውሸት መሆኑን ለማረጋገጥ የቼዝ ባንክ አላጣሁም. ለዚህም ነው የጄ.ዲ. ሞርጋን ቻሌት ቃል አቀባይ የሚያወራው ይህን ወሬ ያጸናታል ወይም አይክድም የሚል እምነት የለኝም.
ለ Chase Bank ደንበኞች የሚደረጉ ክፍያዎች ከጥቂት ሺዎች እስከ 25000 እስከ 35000 ዶላር ይደርሳሉ. ምናልባትም ይህን መረጃ ለመከታተል የሚያስችል መንገድ ስለሌለ. የእርስዎ ዋነኛ ብድር ከዋሽንግተን ሙሾል ጋር ከሆነ, የገንዘብ ችግር አለብዎት እናም እናንተ ውስጣቸው ተበድሯል, በጥሬ ገንዘብ ማበረታታ ተስፋዎች ላይ ለአጭር ጊዜ ማመልከት በጥሩ ዋጋ ነው.
Wachovia Bank ለአጭር ጊዜ ሽያጭ ማዘጋጀት
የንብረት ተወካይዎ የ Wachovia ብድር ብድር ወይም ከዋናው ወርቃማ የፊይናንስ ወይም የዓለም ቁጠባዎች ውስጥ ከሆነ የጥሬ ገንዘብ ማበረታቻ ለመቀበል ቀዳሚ እጩ ነዎት. በአሁኑ ጊዜ Wachovia ባንክ በዌልስ ፎጋ ባንክ ባለቤትነት የተያዘ ቢሆንም ለአጭር ጊዜ ሽያጭ የሚሸጠው ለሽያጭ ቢሆንም, አንዳንድ መስፈርቶችን ያሟላል. ለምሳሌ በ Wachovia አጭር ሽያጭ ባንኩ ከሻጋር $ 1,000 እስከ $ 7,500 ዶላር ድረስ ያለውን ጥሬ ገንዘብ ለመሸጥ ውለታ ይዘጋዋል.
ሊቲን ብድር የአገልግሎት ክፍያ ሀገር ሻጭ ለአጭር ሽያጭ ማትጊያ
ሊንቲን ብድር አገልግሎት የእንቅስቃሴ ተግባርን ይወስዳል. ሊትል / Litton በአጭር ጊዜ ውስጥ ለሚገኙ እጩ ተወዳዳሪዎች ደብዳቤዎችን እየላኩ ሲሆን ይህም በደብዳቤው ላይ ማበረታቻ ይሰጣል. ይህ የጥሬ ገንዘብ መጠን ይለያያል እና እስከ 5,000 ዶላር ያህል ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ሻጮች በደብዳቤው ውስጥ የተቀመጡትን እያንዳንዱ መመሪያን ማክበር እና መከተብ አለባቸው.
የ Citimortgage ሽያጭ ሻጭ ለቀጣይ ሽያጭ ያበረታታል
በሳን ዲዬጎ የሚኖረው ሻጭ አጭር ሽያጭ ለማድረግ 35 ሚሊዮን ዶላር በ Citimortport እየቀረበ መሆኑን ዘግቧል. ሻጩ ስለ አጫጭር ሽያጭ ያሰበበት ጉዳይ አይደለም. ሲቲ ሻጩን በቀጥታ በፖስታ አነጋግረውታል. በመልዕክት ሳጥንዎ ውስጥ ከ Citimortgage ደብዳቤ ከተመለከቱ, አይጣሉት.
የአሜሪካ ባንክ ለሽያጭ የሚሰጠውን የሽያጭ አጭር ሽያጭ ፕሮግራም አዘጋጅቷል
ባንክ የአሜሪካ ባህርያት በውሃ ውስጥ የሚገኙ ቤቶችን ያጣራል. የአሜሪካን ባንክ አጭር ሽያጭን የሚያጸድቁ ባንኮች በሙሉ ከአዲስ ፈጠራ ስርዓቶች አንፃር ከተመረጡት ውስጥ አንዱ ነው. ባንዴ አሜሪካ የኅብረት ሥራ አጭር ሽያጭ ለአጭር ጊዜ ለሽያጭ እስከ 2,500 የአሜሪካ ዶላር ለሽያጭ ይሸጣል, እና በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የገንዘብ ችግርን ይጠይቃል.
ለካሊፎርኒያ ነዋሪዎች ማጠቃለያ የሽያጭ ማትጊያዎች
የካሊፎርኒያ ታፕ (የሽግግር እርዳታ ፕሮግራም) ለአጭር ጊዜ ሽያጭ እስከ 5,000 ዶላር ድረስ የካሊፎርኒያ ነዋሪዎችን ይከፍላል. ብቁ ለመሆን, ሻጭ የገቢ ገደቦችን ማሟላት አለበት እና የሻጩ አበዳሪ በ TAP ፕሮግራም መሳተፍ አለበት. ቤትዎን ከመጠበቅ ጋር ምንም ግንኙነት የሌለው የቤቶችዎ የካሊፎርኒያ ፕሮግራም አካል ነው.
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.