መልስ; በቤትዎ ውስጥ መፈረም የልብ ምሬት ነው. በጀርባዎ ላይ ዝንጀሮ የሚመስል ያህል ነው, እና እሱ አይጣልም. ነገር ግን ከቤታቸው የበለጠ ዕዳ ለሚያስፈልጋቸው ሻጮች ምንም የ 12 ደረጃ ደረጃ መርሃግብሮች የሉም. ተለምዷዊ አጭር ሽያጭ ለእርስዎ የማይሆን እንደሆነ ከወሰኑ ሊያውቋቸው የሚገቡ 10 ዋና አጫጭር አማራጮች አሉኝ:
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ # 1 አማራጭ
የኪራይ ክፍያዎን ይቀጥሉ. ቆይ, ይህ አማራጭ ነው? አዎን, ምንም እንኳን ግልጽ መፍትሄ ቢኖረውም, ሁሉም ሰው አይቆጥረውም. አንዳንድ ጊዜ, አንድ ባለቤቱ ወደ ቤቱ እየዘለለ ነው.
ክፍያዎችዎን ለመክፈል አቅምዎ ከሆኑ, ለምን እንደያያዝዎና ዕዳዎን መክፈል አይኖርብዎትም? ቤትዎን አሁን የማይሸጡ ከሆነ ዋጋው ምን ያህል ዋጋ አለው? የእርስዎ ብድር ወጭውን ሲለቅቁ ቋሚ የሆነ ከሆነ, እና እርስዎ አሁንም ለመክፈል አቅሙን ከቻሉ, የንብረትዎን መክፈልዎን የመቀጠል አማራጭ እና እርስዎ አሁን ባሉበት ቦታ እንዲቆዩ የማድረግ አማራጭ አለዎት.
በቀላሉ ለመክፈል እና ለመክፈል ፈቃደኛነት ነው.
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ # 2 አማራጭ
ከእርስዎ ቤት ይራቁ . ይህ ማለት ሌሎቹን መያዣዎችዎን በጨዋታ አከታትለው ያመጣሉ ማለት ነው, አንድ ተሽከርካሪ ወደ የፊት ለፊትዎ በር በመሄድ እና ጎብኚዎች እርስዎ ከሄዱበት ጊዜ ከተማውን ዝለል ብለው ያስተላልፉ ማለት አይደለም.
ይህ ማለት የሞርጌጅውን መክፈልዎን ያቆማሉ ማለት ነው. ምናልባት ለቁልፍ ገንዘብ ስለመጠየቅ ይችላሉ . ነገር ግን ቤቱን ለማስቀመጥ ሳያደርጉ ወደ ግርዶሽ እንዲሄዱ ይደረጋል. ለአንዳንዶቹ ሽያጭ ያለምንም ብድር ብድር, ከቤተሰብ እና ከገንዘብ እገዳ ተጠያቂነት በስተቀር, ከቦታው መራቅ ምንም ዓይነት ኃላፊነት አይወስድም.
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ አማራጭ # 3
ብድር መክፈል. ወደ ሌላ መንቀሳቀስ የማይፈልጉ ከሆነ እና የንብረት ተወካይዎን ለመክፈል በቂ ገንዘብ ለማግኘት በሚችሉበት ጊዜ, ይህን ለማድረግ ይሞክሩ. አንዳንድ ሰዎች ለመክፈል ቃል ሲገቡ ለብድር ብድር የሚሰጠው ዋስትና ርካሽ ነው እናም ለመክፈል ቃል ገብቷል.
የቤት ኪራይ ዕዳዎ ከሌለዎት በአሁኑ ጊዜ ቤትዎ ምን ያህል ዋጋ እንደሚሰጠው ማወቅ አይችሉም.
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ # 4 አማራጭ
በመንግስት ገንዘብ የማሻሻያ ፕሮግራም አማካኝነት ብድርዎን ያጣሩ. እንደ HARP ያሉ አንዳንድ የእዳ ማስተካከያ ፕሮግራሞች ሙሉውን ሞርጌጅዎን መልሰው እንዲያገኙ ይፈቅዱልዎ, ብድሮችዎን Fannie Mae ወይም Freddie Mac ያቅርቡ. ሌሎች ፕሮግራሞች ለተወሰኑት ብድሮች መቶኛ እንደገና እንዲሠራላቸው ይፈቅዳሉ.
ክፍያዎን በአጠቃላይ ዝቅ በሚያደርጉበት ጊዜ, ብድርዎን እያራዘመዎት መሆኑን ያስታውሱ.
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ # 5 አማራጭ
ብድር መለወጥን ተመልከት. በብድር የብድር ማስተላለፊያ ኩባንያ በኩል እንደሞከሩ አውቃለሁ, ነገር ግን የብድር ኩባንያዎች ለራስዎ ማድረግ የማይችሉት አንዳች ነገር አያደርጉም, እና አንዳንዶቹም ጎጂ ሊሆን ይችላል.
የብድር አገልግሎት ማሻሻያ በተመለከተ ስለ አማራጭ አማራጭ ከባንክዎ ጋር መነጋገር በጣም ጥሩ ነው.
ከሁለም ዓሇምች ምርጥ የሚሌ ዋናውን ሚዛንዎን የሚቀንስ ፕሮግራም ማግኘት ነው ነገር ግን አሳማዎች በሚበሩበት ጊዜ ይህ እንዯሚሆን እናዝናለን.
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ አማራጭ # 6
ለማስታወሻዎ ማስተካከያ ባንክዎን ይጠይቁ. ይህ ከብድር ማስተካከያ የተለየ ነገር ግን ተመሳሳይ ነው. ከባንክዎ የማስታወሻዎን ውል እንዲለውጥ እየጠየቁ ነው. ምናልባት ባንኩ የወረቀት ክፍያዎችን ሳያካትቱ ብድርዎ የወለድ መጠንን ለመቀነስ ፈቃደኛ ትሆን ይሆናል. ቀላል መፍትሔ ነው.
አማራጭ ለሽያጭ አማራጭ አማራጭ # 7
አዲስ ቤት ይግዙ እና የእርስዎን ነባር ቤት ይከራዩ. ይህ ከ Buy and Bail የተለየ ነው. አንዳንድ የተሻሉ የቤት ባለቤቶች በተመሳሳይ ጊዜ ሁለት ቤቶችን ለመያዝ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ.
በተለምዶ ባንኩ ለእያንዳንዱ ቤት የ 6 ወር ክፍያ ይጠይቃል.
ከኪራይ እይታ አንጻር የሚወጣውን የቤት ኪሳራ ፍሰት ማድረግ ከቻሉ ጥሩ ነው.
አማራጭ ለሽያጭ መሸጫ አማራጭ # 8 አማራጭ
ይግዙ እና ይስጥ. ምንም እንኳን ይህ አማራጭ ባይሆንም, ሻጮች የሚመርጡበት አማራጭ ነው. ይህ ማለት ግን ባንክዎ የ Buy and Bail ዓላማን ማረጋገጥ ከቻለ FBI ለባን ማስያዣ ማጭበርበር ጉዳይ መያዛ ላይሆን ይችላል ማለት አይደለም.
አንዳንድ የቤት ባለቤቶች አሁን ያለውን ቤቱን ለማከራየት እና ኪራይውን ለመደገፍ በማሰብ ሌላ ቤት ይገዛሉ. ምናልባት ተከራዮች መቆሙን ቢያቆሙ ወይም ቤቱን ሊከራዩለት በማይችሉበት ሁኔታ ውስጥ ክፍያው መፈፀሙን ይቀጥሉ ይሆናል. ይግዙ እና ይርዱ? ጠበቃ ጠይቅ.
አማራጭ ለሽያጭ አከፋፈል አማራጭ # 9
የቤት ባለቤት በባለቤትነት ሽጥ. የውኃ ውስጥ ቤት ቤት በመግዛት የቤት ኪራይ ምን እንደሚከፈል መጠየቅ ይችላሉ. ብዙ ሰዎች. በተከራይ አማራጮች ግዢ እና የሊዝ አማራጭ ሽያጮች አማካኝነት ሁልጊዜ ይሠራሉ. ከእነዚህ ግብይቶች አንዳንዶቹ የወደፊት እሴት ላይ የሚጣሉ ሲሆን, ይህም ወደ ትርፍ ክፍያ ሊመራ ይችላል.
አዳዲስ ባለቤቶች መክፈል የሚቀጥሉበት ትንሽ ገንዘብ ትንሽ ቀደም ብለው እንዲያገኙዎ ይሞክሩ. የራስዎን የንብረት ማስያዣ ገንዘብ ለመክፈል በገዢዎች ላይ ይወሰናል. በዚህ መንገድ የሚሄዱ ከሆነ ህጋዊ ምክር ያግኙ ምክንያቱም ብዙዎቹ ብድሮች ገለልተኛ የሆነ አንቀፅ አላቸው .
አማራጭ ለሽያጭ አሻሻጥ አማራጭ # 10
አጭር ሽያጭ ለማድረግ ከባንኩ ሂሳብ ይክፈሉ. በካሊፎርኒያ ውስጥ SB 458 ካልሆነ በስተቀር በተለምዶ አጫጭር አጫጫን ተቃውሞ ሊደግፉ የሚችሉ ብዙ አበዳሪዎች ሻጩ ለወደፊቱ የሚያበረክተውን አጫጭር ሽያጭ ይቀበላሉ.
አንዳንድ ባንኮች በ $ 1 ዶላር ወይም ከዚያ ያነሰ ገንዘብ ሊቀበሉ ይችላሉ. ይህ ዘዴ ስትራቴጂ አጭር ሽያጭ ተብሎ የሚጠራ ሲሆን የገንዘብ ችግርን አያካትትም.
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.