ለምን ጥቂት ሽያጭዎች አይሸሻቸውም
አጫጭር ሽያጭ ከሚሰጡት የተለመዱ ስህተቶች መካከል እነኚሁና-
የአጭር ሽያጭ ስህተት ቁጥር 1: የዋጋ ተመን
የአጭር ሽያጭ ዋጋዎች የወርቅ ጎጆዎች እና የሶስት ብርጌዶች ታሪክ ያስታውሱኛል .
አንዳንዶቹ በጣም ከፍተኛ ናቸው, አንዳንዶቹ በጣም ዝቅተኛ ናቸው እና አንዳንዶቹ ዋጋቸው ልክ ናቸው. የሚሸጡ አጫጭር ሽያጮች በተገቢ ሁኔታ ዋጋ አላቸው. ዋጋው ለሚከተሉት ወገኖች ማራኪ መሆን አለበት.
- አጭር ሽያጭ ባንክ
- ገዥ
- የገዢው ወኪል
- ሻጩ
- የገዢው አበዳሪ
ወደ እነዚህ አምስት አካላት መሳብ የማይቻል ነገር ላይመስል ይችላል, ነገር ግን ሊቻል ይችላል. ለአጭር ሽያጭ የዋጋ ሞያ አለ. በሳክራሜንቶ የእኔ አጫጭር ዝርዝሮች በአጫራችን ገበያ ውስጥ ያሉ ብዙ ዝርዝሮችን ይቀበላሉ, እናም ይዘጋሉ.
አጭር ሽያጭ ስህተት # 2: ልምድ የሌላቸው የወኪል ወኪል
በተለይ በገበያ ገበያዎች ላይ አነስተኛ የንግድ ሥራ ያላቸው ወኪሎች እንደ እሳትን ወደ የእሳት ነበልባል አጫጭር እቃዎች ይሳባሉ. ሻጮች ምን ያህል አጫጭር ቅናሾችን ሊያሟሉ እንደሚችሉ ሊያሳውቁ የሚችሉ አጭር ሽያጭ ያቀርባል .
ብዙ የዝርዝሩ ዝርዝሮች ያለምንም አቅርቦት ከ 90 ቀናት በላይ በገበያው ላይ ከተገኙ, የሆነ ነገር ከባድ ነው.
በዚህ የንግድ ሥራ የተካፈሉ ኤጀንሲዎች ከአጭር ጊዜ ባንኮች ጋር ለመደራደር የሁለት ዓመት ልምድ አላቸው.
አጭር መሸጥ ስህተት ስህተት ቁጥር 3-መጥፎ ግብይት
አንዳንድ ወኪሎች ዋጋውን ያጣሉ ብቻ አጭር ሽያጭን ያሸጣሉ እናም ሻጮቹ በቤት ውስጥ እጅግ አስደንጋጭ የሆነ ዋጋ እንዲያወጡ ያመኗቸዋል. ከዚያም ተወካዩ ቤቱን በበቂ ሁኔታ ለገበያ ለማቅረብ ሆን ብሎ ይክዳል.
ዋጋው ምክንያታዊ መሆን ብቻ ሳይሆን, እንደማንኛውም ሌላ ዓይነት ቤት ተመሳሳይ ዓይነት ህክምና ነው የሚገባው.
አጫጭር ሽያጭዎች በጣም ሰፊ ለሆኑ የገዢዎች ስብስቦች መጋለጥ አለባቸው, ይህም ማለት በሁሉም ዋና ዋና የድርጣቢያዎች ላይ ያለውን ዝርዝር መለጠፍ እና ቀጥተኛ የግብይት ግብይት እና አውታረመረብን ያካትታል .
የአጭር ሽያጭ የተሳሳተ ቁጥር # 4: የእይታ ገደቦች
የገዢዎች ወኪሎች, ከልክ በላይ ደካማ እና የደከመ ልብዎቻቸውን ይባርካሉ, አንዳንድ ጊዜ የመከላከያ መንገዱን ይወስዳሉ. ዝርዝሩ ቀጠሮ እንደሚያስፈልግ ከሆነ የአንድን ገዢ ወኪል ያንን ያለምንም ቀጠሮዎች ዝርዝር በመዝረፍ ያንን ቤት ሊያልፍ ይችላል.
የገዢው ተወካይ አንድን ማስታወቂያ ለማሳየት ሲደውል, መልሱ "አሁኑኑ ዝግጁ ነው!" የሚል ነው. ለምሳሌ, እሁድ ምንም ትዕይንት የመሳሰሉ እንቅስቃሴዎችን የሚገድቡ አጭር ሽያጭ ዝርዝሮች በጭራሽ አይታዩም.
የአጭር ሽያጭ የተሳሳተ ቁጥር # 5: ምንም ፎቶግራፎች የሉም
አንድ ፎቶን ብዙ ፎቶግራፍ ሳይሰጥ ወደ ኤል.ኤስ.ኤስ ማስገባት - ወይም የከፋ, ምንም ፎቶ የለም - በገዢዎች ፊት ያለውን በር እንደ ማስወጣት ማለት ነው. ገዢዎች ተመልሰው ሊሆኑ አይችሉም. የጎደለ ፎቶግራፍ ያለበት ዝርዝር ቤቱን ለመሸጥ ቢፈልግ ማንም ሰው አይጨነቅም የሚሉ መልዕክቶችን ይልካል እና ምንም ችግር ያለበት ነገር አለ.
እንደ ሪልታ ቶም የመሳሰሉ በአንዳንድ ድህረ ገጾች, ብዙ ፎቶግራፎች ያላቸው ዝርዝሮች ከፍ ያለ ደረጃ ያላቸው እና ወደታች የሌላቸው ወጦች ይሰቀላሉ.
የአጭር ሽያጭ የተሳሳተ ቁጥር 6-ደካማ የግል ንብረት
አጫጭር የሽያጭ ቤቶች ከቤት ውሰጥ ከፍተኛ ጥቅም ያገኛሉ. ሻጮች ቤቱን ለሽያጭ ማዘጋጀት እና በተለመደው ሁኔታ መቆየት አለባቸው. አልጋዎች የማይታዩ ከሆነ, መጫወቻዎች ተበታትነው የሚገኙበት እና የኩሽና ማጠቢያ ምድጃው በምግብ የተሞላ ነው, ገዢዎች በችግር ውስጥ አልፈዋል. ከዚህም በላይ አንዳንድ ገዢዎች ቤታቸው በሚታወቅበት ወቅት ውስጡ ክፍተት እንደሰፈነ ይነገራል.
አጭር ሽያጭ ስህተት ስህተት ቁጥር 7: ተባባሪ ያልሆኑ ሻጮች
ሻጮች አስፈላጊ ሰነዶችን በወቅቱ ለባንክ ማስረከብ አለባቸው. ጥቅሉ ካልተጠናቀቀ, ባንኩ ፋይሉን አይሰራም, እና ማጽደቁን የሚዘገይ ነው.
ሻጩ ግላዊ ገንዘብ ነክ መረጃን ለማስገባት ፈቃደኛ ካልሆኑ ሻጭ ለሽያጭ ብቁ አይሆንም .
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, BRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በሳክራሜንቶ ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.