ለአጭር ሽያጭ ገዢዎች የሚሆን ሚስጥራዊ ጥቅማጥቅሞች አሉ
አጭር ሽያጭ ለመግዛት ምክንያት ያስፈልጋል? አጫጭር ሽያጭ እየገዙ እንደሆነ ለጓደኛዎችዎ ይንገሩ, እና ምናልባት የመታዘዝ እና የአዛኝ ልምዶችን ሊያገኙ ይችላሉ. አጫጭርን ሽያጭ እየገዙ እንደሆነ ለዘመዶችዎ ይናገሩ እና በከፋ መልኩ በልባቸው ላይ እጃቸውን ይጨርሱ ይሆናል. አጭር የሥራ ሽያጭ እየገዙ እንደሆነ ለአሰሪዎችዎ ይንገሩና በችግሮችዎ ላይ ይስቁ ይሆናል. ሁሉም ሰው ማለት ይቻላል አጭር ሽያጭ ለመግዛት ሲቃጠሉ የተቃጠለ ሰው ያውቃል ማለት ነው.
ነገር ግን ሰዎች ለማያስቡበት አጭር ሽያጭ መግዛት ጥቅሞች አሉት. አብዛኛዎቹ ሰዎች አጭር ሽያጭ በመግዛት ችግር ላይ ያተኩራሉ. ስህተት እንዳላጋደልብዎት , በትልቁ ከሚጀምሩ ጀምሮ አጭር ሽያጭ ላለመግዛት ብዙ ምክንያቶች አሉ . ትልቁ ችግር የመጠበቅ ጊዜው ነው. የአጭር ሽያጭ ፈቃድ ለመቀበል ረጅም ጊዜ ይወስዳል.
ይሁን እንጂ የተጠጋጋው ጊዜ መሰናክልን ከተሳካላችሁ እና አጭር መግዛቱ እንዳይከለከሉ ሊታዘዙ ይችላሉ, ከአጭር ጊዜ ሽያጭ ለመግዛት ፍጹም እጩ ሊሆኑ ይችላሉ. ለመግዛት አጭር ሽያጭ ማግኘት ይችላሉ. ከእነርሱ ብዙ አልነበሩም.
ለምን ገዢዎች አጭር ሽያጭ መግዛት ይፈልጋሉ?
ገዢዎች በተለምዶ አንድ ገቢያ ቤት ለመግዛት ለሚፈልጉበት ተመሳሳይ ምክንያት ለሽያጭ ይገዛሉ. ቤቱን ስለሚወዱ ነው. ቀላል ምክንያት ነው. አጭር ሽያጭ መሆኑ ችግሩን ሊያወሳስበው ይችላል, ነገር ግን መንስኤው እንደ ቤታቸው ነው.
ለሁለተኛ ምክንያቱ ምክንያቱም ዋጋው ጠንከር ያለ ዋጋ ስላለው ነው.
ትክክል ነው. ጥሩ ንግድና ድርድርን ይፈልጋሉ, እና ለሽያጭ መሸጫዎች የገበያ መድረሻዎች አንዳንድ ጊዜ አሉ. አንዳንዶቹ የሽያጭ ዋጋዎች እውን ናቸው, እና አንዳንዶቹ ጥቂቶች አይደሉም. ይሁን እንጂ ቤት ውስጥ ዋጋ ቢከሰት ወይም ለሽያጭ ወኪሉ ምንም ልምድ ከሌለው ሕልም የማይፈልጉ ህልምን መከታተል እንደሚችሉ ይጠንቀቁ.
የአነስተኛ ሽያጭ መሸጫ ዋጋ ምን ያህል ይቀጥል ይሆን?
ተደማጭነትን ማግኘት ግማሽ ግጭት ነው. ነገር ግን በአብዛኛው ሽያጭ ከአነስተኛ ሻጭ ጋር እርስዎ የተሻለ ዋጋ ሊያገኙ ይችላሉ, ምክንያቱም አብዛኛዎቹ ሻጮች ለቤትዎ ምን ይከፍላሉ? እውነታውን ከግምት ውስጥ የማያስገቡ አንዳንድ ገበያተኞች ቤታቸው ቤዛን ቤዚንዛዊ ዶላር አይሆንም. ምንም እንኳን ከውሃ በታች እንደሆኑ ቢገነዘቡም, "ይህንን ቤት አልሰጥም" ያሉ ነገሮችን ሊመስሉ ይችላሉ . እነዚህ ምክንያታዊ ያልሆኑ ሻጮች ናቸው.
ሁሉም አጫጭር አሻሻጭ ሻጮች ምክንያታዊ አይደሉም. አንዳንዶቹ ጥቃቅን በሆኑ የብድር መለዋወጫ ሙከራዎች ከተረፉ በኋላ በጭካኔ የተጎዱ ናቸው, እና አጭር ሽያጭ ውጣ ውጣ ውጣ ውረዶችን ለመቋቋም በቂ አይደሉም ወይም ተፈውሰዋል.
ምክንያታዊ የሆኑ አሻሻዮች አጭር ሽያጭ በባንክ ማፅደቅ ላይ የተመሰረተ እንደሆነ ያውቃሉ. ባንኩ ለችለታ ዋጋ ለመክፈል በጣም ደካማ መሆኑን ይገነዘባሉ. ስለዚህ ባንደኛው የማይንቀሳቀስ ቦርፒ በ 50 ዶላር በመገፋፋት አንዳንድ የወኪል እጅ ይጥለዋል . እርስዎ ማድረግ ያለብዎት BPO አንድ ዓይነት ሰነፍ የቢሮ (BPO) ወኪል ያደርገዋል, ባንኩም ሊቀበለው የሚችለውን ዋጋ ያገኛሉ.
ይህ ዋጋ የገበያው ዋጋ ሳይሆን አይቀርም. ከገቢያቸው ዋጋ ወይም ከገበያ ዋጋ ሊሆን ይችላል. እድለኝነት ለእራስዎ በቃኝነት ብዙ አይሆንም.
ከገበያ ዋጋ ጋር ከሆነ, ሌላ ሰው ከመምታቱ በፊት ያንን አጭር ሽፋን ይዝለሉ. ዕድለኞች ከሆኑ, ሻጩ የሚሸጥለት ዋጋ ባንኩ የሚወስደው ዋጋ ነው. ያ በጣም ጥሩ ዋጋ ሊሆን ይችላል - ነገር ግን የ BPO የሚያጠናክር ከሆነ ብቻ ነው. ያ ቁልፍ ነው.
አጭር ሽያጭ ለመግዛት BPO እንዴት ማድረግ እንደሚቻል
እንደ BPO ወኪል እንደ BPO ማዘጋጀት ቀላል ነው. እርስዎ የሚወስዱት የመጀመሪያው ነገር አካባቢን ከመመልከት ወይም አግባብነት / ማሻሻያዎችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ነው. በአንድ ሰላማዊ ጎዳና ላይ ቤት እንደሚኖርዎት ልክ በከተማው በሚገኝ ጎዳና ላይ ቤትን አነጻጽሩታል. ለጽል ሎጥ መስመሮች ወይም ለግዛቶች መኖሪያ ቤቶች መለኪያ መሣሪያ መለኪያ መሣሪያን ለመለየት ወደ ነጻ አውሮፕላን የሚመለሱ ቤቶችን ሊጠቀሙ ይችላሉ . በአስተያየቶች ወይም በድጋሚ በተዘጋጁ ቤትዎች መካከል አይለያዩም. እዚህ መሰረታዊ አሰራር (የግምገማው መንገድ የሚካሄድ አይደለም):
- ከንብረቱ ንብረትዎ ግማሽ ማይል ርቀት ውስጥ ራዲየስ ወይም የካርታ ፍለጋ ይጀምሩ.
- ተመሳሳይ ካሬዎችን እና ዕድሜን ይፈልጉ.
- የተሸጡትን ሽያጭ በአጠቃላይ በመደመር እና በተሸጡ ቤቶች ብዛት ተከፈለዋል.
- ያንን ያህሌ ስኩዌር ስሌት ያህሌ ያህሌ ያህሌ ፌሌስ ክፍሌ ጊዜ ያሳሌ.
አጭር ቅናሽ እንዴት ዋጋ እንደሚገዛ ሲገዙ
ቢ.ፒ. ከገበያው ዋጋ በላይ የሆነ እሴት ካወጣና ቤቱን ለመግዛት አሁንም መግዛቱን ቢፈልጉ እንደዚ አይነት ሁኔታም አለ. ቤቱ በእውነቱ የሚፈለግ ከሆነ ከሌሎች ገዢዎች ጋር ይወዳደሩ ይሆናል. በርካታ ቅናሾች ሊኖሩ ይችላሉ. ስለዚህ ቅናሽዎን እጅግ በጣም የሚያምር እንዲሆን ዋጋውን ያቅርቡ. ከፍተኛውን ቅናሽ ይሁኑ.
በመደበኛ ግብይት ላይ ስለአጭር ሽያጭ የሚቀርበው ዋናው ነገር በገዢው አበዳሪው የተሰጠው ዋጋ ከሽያጩ ያነሰ ሲጨምር ዝቅተኛ ዋጋ ያለው ከሆነ ባንኩ ዋጋውን እንዲቀንስ ሊያደርግ ይችላል. አዎ, ባንኩ ሁልጊዜ ከተገመተው ዋጋ ጋር ይዛመዳል. ይህ መደበኛ አጭር ሽያጭ ቢሆን ሻጩ ዋጋውን ዝቅ ለማድረግ ይቃወም ይሆናል. ፍትህ ያለው ሻጭ እንዲህ ሊለው ይችላል: " እርሳኝ, ቤቴን አሁን አልሸጥም.
ነገር ግን አጭር ሽያጭ ሻጩ መሸጥ አለበት. በተጨማሪም አጭር ሽያጭ ባንክ ለአጭር ጊዜ አፀድቋል. ባንኩ ግብይቱን ለመዝጋት ከፈለገ, በዚህ ደረጃ ላይ አብዛኞቹ ባንኮች የሚጠቀሙት ከሆነ ባንኩ የገዢውን ዋጋ ከገዢው ግምት ጋር እንዲይዝ ያደርጋል. ቀጣዩ ገዢው, ባንዲ <አይሆንም> ቢል, ተመሳሳይ ወይም ተመሳሳይ ዋጋ የማግኘት ዕድል ሊኖረው ይችላል.