ለመግዛትና ለሽያጭ በጥንቃቄ ምረጥ
ሁለቱን ታሳቢዎች ከመሞከርዎ በፊት, እያንዳንዱ የሥራ ዝርዝር መግለጫዎች ምን እንደሚያስከትቱ እንመልከት. ብዙ ወኪሎች በመሸጥ ወይም በመዘርዘር እና በዚህ መልኩ ራሳቸውን ያስተዋውቃሉ. አንድ ተወካይ ቤቶችን ለሽያጭ ለማቅረብ ከሚያስፈልገው ውስጥ አንድ ሌላ ጉዳይ አይደለም, ሌላው ደግሞ ከቤት ውስጥ ገዢዎች ጋር በጥብቅ ሊሠራ ይችላል. አብዛኛው የሪል እስቴት ወኪሎች ስለ እኩል እቃዎች እና ገዢዎች ያስተናግዳሉ.
መልካም ዝርዝር (ሻጭ) ወኪል መሰረታዊ ጠባዮች
- ቤቶችን እና አካባቢዎችን ከአንድ ተመሳሳይ አካላት የሚለያይ የትንፃ ገበያ ትንታኔን ሳይንስን ለመለየት የሚያስችሏቸውን መልካም ጥረቶችን ያረጀዋል , ሁሉም ተቀባይነት ያለው ተቀባይነት ያለው ዋጋ ጥያቄ
- ከጎበኘናቸው, ቀጥታ የመልዕክት, የማስታወቂያ, የኔትወርክ እና የመስመር ላይ ህትመቶችን ጥምረት ያካተተ ሰፊ የገበያ ዘመቻን ያቀርባል.
- ዝግጅቶችን ይገነዘባል ; የሽያጭ ባለሙያዎች እና ሌሎች ሥራ ተቋራጮችን በማስተናገድ ላይ ተሰማርተው ለሽያጭ እንዴት ማዘጋጀት እንዳለባቸው ለሽያጩ ሊያመቻቸው ይችላል.
- ድክመቱን ዝቅ እንዳያደርግ ቤቱን ጠንካራ ጎኖች ለማሳየት ችሎታ አለው
- በአመዛኙ ጊዜ ውስጥ ቤቱን በሚሸጥበት ከፍተኛ ዋጋ ለመሸጥ ቤቱን በሚሸጡበት ጊዜ የሻጩን ፍላጎት ይደግፍ እና በዘርፉ ጊዜ ከፍተኛውን ድርሻ ይጠብቃል.
የሽያጭ ዋና ዋና ባህሪያት (ገዢዎች) ወኪል
- ታጋሽ, ርህሩህ, ጥሩ አድማጭ እና ገዢው ምን እንደሚፈልግ እና ለማድረስ የሚረዳ ችግር ፈጣሪ ነው
- ቤቶችን ለማሳየት ይወዳል, ቤት እንዴት እንደሚገነባ ያውቃል እንዲሁም ዋጋን የሚያሻሽሉ ማሻሻያዎችን እንዴት ማሻሻል እንደሚቻል ይገነዘባል
- የተደራጀ, ዝርዝር ሁኔታው የተከተለ እና ለሻጩ ግዙፍ ዋጋ በጣም ጥሩ የሆነ ክትትል እና ጥልቅ ግንዛቤ አለው
- ከሌሎች ጋር በደንብ ይጫወታል እና ዘና ባለበት, በፖሊስ እና በባለሙያነት ይኑሩ, እንዲሁም አንድ ጓደኞች ደስተኞች መሆን ማለት ደስተኞች እንዲሆኑ ማድረግ ነው
- አካባቢውን ያውቃል, በማህበረሰቡ ውስጥ ያለውን ግንዛቤ, እና ስለ ያለፈ ጊዜ እና አሁን ያለውን የለውጥ ዝርዝር ጠንቅቆ የሚያውቅ ነው
ለመቅጠር ምክንያቶች ተለዋጭ ወኪሎች
- አሁን ያለዎትን ቤት እና ለመግዛት የሚፈልጉት ጎራ ውስጥ በሁለት የተለያዩ ከተሞች ውስጥ የሚገኙ ከሆነ, በእያንዳንዱ አካባቢ ልዩ የሆኑ ልዩ ተከራዮችን መቅጠርዎ ጠቃሚ ሊሆን ይችላል. የዝርዝር ወኪልዎን ወደ ሌላ ተወካይ ወደ ሪፈራል ይጠይቁ.
- የተወሰኑ ወኪሎች ብቻ ዘርዝረው እና ሌሎች ደግሞ እንደ ገዢ ደላላዎች ሆነው ስለሚሰሩ , ለሚፈልጉት ሙያ ብቻ ይከፍላሉ.
- በአካባቢው ልዩ ሙያ ያላቸው ባለሙያዎችም እንዲሁ ለመግዛትና ለመሸጥ ፍላጎት ያላቸው ደንበኞችን ለመያዝ ያስቸላሉ, ስለዚህ ምናልባት ለእርስዎ ገዢ ወይም ሻጭ ሊኖራችሁ ይችላል.
- የእርስዎ የዝውውጥ ወኪል አንድ ቡድን ይመራል እና እርስዎ በግዢው ውስጥ እርስዎን እየሰራዎት ሆነው ለሽያጭ ተወካይ ከእርስዎ ጋር የሚሰሩ ዋና ወኪል አይደሉም.
የስታሌዴር ተወዲዲሪ ምክንያቶች
- በግልጽ እንደሚታወቀው, በአንድ ዓይነት የስልክ ጥሪ ለሁለት የተለያዩ ግብይቶች አንድ አይነት ወኪልን ማግኘት ይችላሉ. አመቺ ነው.
- ብዙውን ጊዜ ወኪሉ በአንድ ጊዜ በኩባንያ ኩባንያ በኩል የሚዘጉትን ማመቻቸት ይችላል እንዲሁም መመሪያው እንዲወጣ በርዕሱ ላይ የተከናወኑ ግብይቶች ውስብስብ (እና ተከታታይ) ዝርዝሮችን ሊያስተላልፍ ይችላል.
- አንዳንድ ጊዜ ወኪሉ እርስዎ ለመግዛት እንዲረዳዎ ይህን ወኪል ለመቅጠር ከተስማሙ በዝርዝሩ ውስጥ ቅናሽ ያገኛሉ. ሆኖም ግን እያንዳንዱ የምሥራቹ አምራቾች እያንዳንዱ ስራ ከፍተኛ ጥረት የሚጠይቁ ናቸው, ሁለት የተለያዩ ልውውጦች ናቸው እና እነሱ ክፍያን ለመቀነስ እምቢ ብለዋል. ግን ጥያቄውን መጠየቁ ጠቃሚ ነው, በተለይ ለንግድዎ ወኪሎች እርስ በርስ እየተፎካከሩ ከሆነ.
- ተወካዩን በጣም ይወዱታል እና ይተማመኑታል. የእርስዎ ወኪል እርስዎ ማግኘት የሚችሉት በጣም ብቃቱ እና የተስማሚ ወኪል መሆኑን ሊያምኑ ይችላሉ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.