የቤት ሥራ ሲገዙ ብዙ ግፊቶች ይለያያሉ, የቤት ባለቤትዎን ብቻ ይጠይቁ. የተሻለ ሆኖ, የንብረት ተወካይ ድርጅትን ይጠይቁ, ምክንያቱም ብዙ ተወካዮች ቤቱን ካልተሻሻሉ የቤት ስራ እንደሚያስፈልግ ስለሚያምኑ ነው. ቤት ውስጥ ቆርቆሮ ቆንጆዎች በአራት ኢንች የተሰራ ምሰሶዎች ሲሆኑ, ሞዴል ግን አልነበሩም. ምናልባት ካቢኔቶች እንጨት ይሠራሉ እና ወለሎቹ የሊኖይለሞሉ ናቸው. አንድ ሺህ ዓመት ገዢ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ሥራ ማግኘት ያስፈልገዋል ይላሉ.
የ 1940 መኖሪያ ቤቶችን የሚወደድ ጎበዝ አንድ ኦርጂናል ሁኔታን ይመርጣል አልስማማም.
አንድ ሰው በእርግጥ የሚያስፈልገው ሥራ በግለሰብ አመለካከት ላይ የተመሠረተ ይሁን. ሁሉም ሰው በአንድ ቤት ላይ የሚስማማ አይደለም. አንዳንድ ጊዜ ሻጮች ቤቱን ለመጠገን ወይም ለመሸጥ መጠየቅ እንዳለባቸው ይጠይቃሉ, እና አንዳንድ ጥገናዎች ተጨማሪ ገንዘብ የሚያመጣሉ ሲሆኑ አንዳንድ የአሻሻጥ አይነቶች ለገዢው የተሻለ ይሆናል. ለምሳሌ, ግድግዳው ላይ እስከ ግድግዳ ላይ ያለው ላሚዝ ከተለበሰ እና የተሸለ ከሆነ, ከመሸጥዎ በፊት ወለሉን መተካት ጥሩ ሀሳብ ነው. ሆኖም ግን, የተወሰነ የእጅ ፍሬ ስለሚገኝ የ Wedgewood የቆዳ ምድጃውን ወደ መትከያው ማጓጓዝዎ ሞኝነት ይሆናል.
የሚያስፈልጋቸው ቤቶች ዓይነት
ሥራ ብዙውን ጊዜ በአስተያየቱ ዓይን ውስጥ ስለሆነ ሥራን የሚጠቀሙ ቤት ዓይነቶችን እንነጋገር. በተጨማሪም, የግዢ አቅርቦትን እንዴት እንደሚያሳድጉ በአብዛኛው የሚመደቡት በሚፈልጉት የመኖሪያ ዓይነት ዓይነት ላይ ነው.
ከመጠን በላይ መውሰድ የሌለብዎት አንድ ነገር ሥራን የሚፈልግ ቤት መግዛትን በተመለከተ የዝርዝር ዋጋ ቀድሞውኑ ማስተካከያ እንዳልሆነ በስህተት ያምናሉ.
አብዛኛዎቹ ሽያጮች ቤቱን በሚገዙበት ጊዜ የቤት ስራን እንደሚሻላቸው ይገነዘባሉ. የገዢውን ቤት ማሻሻያ ህልሞችን ለመደገፍ ፈቃደኛ የሆነ ሻጭ እስካሁን አግኝቼያለሁ.
ያም ሆኖ ገዢዎች ቀደም ሲል ቅናሽ ዋጋን ለመሸጥ እንዳይሞክሩ አያግደውም.
ዋናውን ቤት ተቆጣጣሪ ቤት መግዛት
በአስተማማኝ ሁኔታ ላይ የሚገኙት ዋናዎቹ ቤቶች በአጠቃላይ በተለመደው ሁኔታ ለሽያጭ ይሸጣሉ. እነዚህ ቤቶች ብዙውን ጊዜ የተዘገዩ ጥገናዎችን ያሳያሉ ምክንያቱም ሻጩ ቤቱን በሚገባ ለመንከባከብ የማይፈልጉ ወይም ፈቃደኛ አልነበሩም. ምናልባት በቤት ውስጥ ሞትም አለዚያም የማይፈልጉት ለወደፊቱ በአማራጭነት አለፈ. በአንዳንድ ሁኔታዎች, ትክክለኛው ሁኔታ አይታወቅ ይሆናል.
በአስተያየቶች-ከፍተኛ ቤት ውስጥ ዋጋን ለማስላት, ሻጮች በአጠቃላይ የሽያጭ ዋጋዎች ላይ በመመርኮዝ የሽያጭ ዋጋን ይመርጣሉ, ከዚያም የጥገናው ግምት ዋጋን ይቀንሳል. በፍጥነት ለመሸጥ ከሚያስከፍለው ዋጋ ትንሽ ይቀንሳሉ. ለመዋዕለ ነዋይ ፈጣን ወይም ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ውስጥ ገዢ የሚሆን ቤት ለመጠባበቅ ለሚፈልጉ ባለአንዳች አሻንጉሊት ቤት ቢሆኑ በ ትርፍ ገመዶች እና በሚፈለገው የሥራ መጠን ላይ ይወሰናል.
በቤት ውስጥ ለረጅም ሰዓቶች ገበያ ላይ ከቆየባቸው ሌሎች ቤቶች ርዝመት በላይ ከሆነ ከገበያው ከሚጠበቀው በላይ የሚፈለግ ሥራ ሊሆን ይችላል ወይም ቤት አነስተኛ መጠጦችን የሚፈልገውን ሊሆን ይችላል. ገዢዎች. በገበያ ውስጥ ረዘም ያለ ጊዜዎችን ለመመዝገብ ስህተት አለመሥራትን የቤት ዋጋ በጣም ከፍ ያለ ነው , ምክንያቱም ይሄ ሁልጊዜ እውነት አይደለም.
የሜንት ስቴት ቫንቴል ቤት መግዛት
ምንም እንኳን እንደ ዘመናዊም ሆነ አዝጋሚ ባይሆንም እንኳ ይህ አይነት ቤት በከፍተኛው ዋጋ ሊሸጥ ይችላል. ስለ ፎልክ ቪክቶሪዎች ወይም የጣሊያን ወይም የንግስት አንኔስ ወይም የእጅ ባለሙያ ቤንጆዎች አስቡ. በጣም እየጨመረ መሄዱን በመካከለኛው ክፍለ-ዘመን ቤቶች ውስጥ - እንደ ፍሳሽ - በ 1950 ዎቹ እና በ 1960 ዎቹ እንደ Eichler ወይም ጥንካሬዎች ያሉ ስነ-ህንፃዎች.
እንደዚህ አይነት ቤቶችን ለመሸጥ አንድ ሻጭ ተመሳሳይ ዋጋ ላላቸው ሽያጮች ከመደበኛ ዋጋ ምጣኔ ጋር መጨመር ይችላል. በዲዛይን እና በጥሩ ሁኔታ የተስተካከለ ውስጣዊ እና ውጫዊ ውበት ያላቸው ባለቤቶች ብዙ አቅርቦቶችን ሊያገኙ ይችላሉ. እቃዎቹ የመጀመሪያው ከሆኑ, የሽያጭ ዋጋው የበለጠ ከፍ ሊል ይችላል.
ፍጹም የሆነ የመጠጥ ቤት ቤት በዙሪያው ከሌሎቹ በበለጠ ረዘም ላለ ጊዜ ለገበያ ከተቀረበ ቤቱ ከፍ ያለ ዋጋ ሊኖረው ይችላል.
እያንዳንዱ ሽያጭ እምብዛም ባልሆነ ቤት ውስጥ ለመካፈል አይፈልግም. አንዳንዶች ሻጩን እንዲዛወሩ በከፍተኛ ደረጃ ዋጋ እንዲከፍሉ ይሸጣሉ. ሻጮች ዋጋቸውን አይቀይሩም ወይም አይቀይሩም. አንድ ገዢ ቤቱን በደንብ ቢፈልግ, ገዢዎች አብዛኛውን ጊዜ የሚጠይቀው ዋጋ ይከፍላሉ.
አዲሱን ይልቅ ዘመናዊ ቤት መግዛት
ብዙ ጊዜ እነዚህን የተንቆጠቆጡ ቤቶች ተስፋ ከመቁረጥ በፊት በነበሩ አካባቢዎች ውስጥ ታይቷቸዋል. ምናልባትም ይህ ቦታ የተራቀቀ ነበር እናም ከልክ በላይ አልፏል. ምናልባት ስራዎች ከተማዋን ለቅቀው ይሆናል. ወይም ደግሞ ጥቂት ኪሎ ሜትሮች በኪራይ ቤቶች አነስተኛ መስመሮች ተከፍተዋል. ምክንያቱ ምንም ይሁን ምን, ባለቤቶች አዝማሚያ ስለሚለዋወጥ ብቻ ቤትን ለማደስ ፍላጎት የላቸውም. ደግሞም ቤቱን ሲገዙ ቤታቸው ጥሩ እንደሆነ ስለሚያሳይ ቤቱን ለመሸጥ ጥሩ ነው.
ገዢዎች ምንም ዝመናዎች እንዲኖራቸው አይፈልጉም. ገዢዎች የዊኪዝ ቤቶችን, ምንም ሥራ የማይጠይቁ ቤቶችን ይፈልጋሉ. የመኖሪያ ቤት ማሻሻያ ፕሮጄክቶችን በመውሰድ የቤት ውስጥ ሥራ ማስገባት ካለባቸው, ቅናሽ ይደረግላቸዋል. የአረንጓዴ አረንጓዴ ቀለም የ 1990 ዎቹ አዝማሚያ ያስታውሱ? በጣም አስቀያሚ ቀለም. እሺ, ምናልባት ሊሆን ይችላል, ምናልባት የ 1960 ዎቹ የአቡካዶል አረንጓዴ ቀላሚ ቀለም ነበር.
አንዳንድ ለውጦችን መቀየር, ዘመናዊ ቀለሞችን ቀለም መቀባትና አዲስ መጠቀሚያ መሳሪያዎችን መጨመር ብዙውን ጊዜ በተሻለ የሽያጭ ዋጋ ላይ ፍላጎትን ለማመንጨት በቂ ነው. አለበለዚያ ገዢዎች በአዳራሹ የቆየ ቤት ውስጥ, አዲስ ቢሆንም እንኳ ለከፍተኛ ደረጃ ገበያ ለመክፈል አይስማሙም.
የሪል ቤት ወጭ ቤት መግዛት
ብዙ ጊዜ ገዢዎች የባንክ ባለንብረት ቤት መያዛቸውን እንደሚፈልጉ ብነግራቸውም , ነገር ግን ይህ በሚያስፈልገው ነገር ላይ ጠንከር ያለ መያዣ ስለሌላቸው ነው. በተደጋጋሚ እንደ ሁኔታው ይሸጣሉ. ባንኮች የማያውቋቸውን እውነታዎች ለመግለጽ ሃላፊነት የላቸውም. በተጨማሪም, ጉድለቶች በኋላ የተገኙ ቢሆኑም ዋናው የጥገና ዋጋ ሳይሆን ባንኮች ለቀጣዩ ቅናሽ ማቅረብ ነው.
ገዢዎች በተወሰኑ ታዋቂ ድረገፆች ላይ የቅድመ-ቤት ቤት መኖሪያዎች ተብለው ይጠሩ ይሆናል, ነገር ግን እነዚህ ሁሉ ለሽያጭ አይሸጡም እናም ለሽያጭ ላይሆኑ ይችላሉ.
አጭር ሽያጩን ቤት መግዛት
የአጭር አጀማመር ቤት ምናልባት በተለይም ቤቱ አስፈላጊ በሚሆንበት ጊዜ በተሳሳተ መንገድ የተሸጠ ሽያጭ አይነት ነው. ሻጩ የቤት ኪራይ ለመክፈል አቅም ከሌለ ሻጩ እድሳቱን ለመጠገን ወይም ቤት ለመጠገን አይችልም. ይህ ብቻ አይደለም ነገር ግን ዋጋው ከገበያው ጋር እስካልተገበረ ድረስ የሻጩ አሠሪ በአጭር ሽያጭ የመተባበር ፍላጎት የለውም. ባንኮች በአነስተኛ ቤት የሚሸጡትን ዋጋ የሚሸፍኑበት ቤት ምንም እንኳን የቤት ሥራ ቢያስፈልገው እንኳን.
በባንኮች መካከል ግትር ወይም ግልጽነት የጎደለው አመለካከት ሊኖርህ ይችላል. ባንኩ ለወደፊቱ ሽያጭ እንዳይበዛ ይደረጋል . በእንደዚህ አይነት ክስተት, ባሇ ባሇ ባሇሃብቱ ከግዴለብ ሊይ መረብ ጋር ሇመገጣጠም አጥጋቢ ሆኖ በመገኘቱ ችግር አይሆንም. የሚያስፈልገውን የገንዘብ መጠን ወደ ባንኩ የሚያስተላልፉት ምንም ያህል የገንዘብ መጠን ኢንቨስተሩ እንዲቀንስ አያደርግም.
የፓትራሬት ቤት መግዛት
ሁሉም የደከመ ቤት የፓትሬት ቤት አይደለም ነገር ግን የፓትሬት ቤቶች በጣም መጥፎ ናቸው. እነዚህ በቤት ውስጥ በንብረቶች ውስጥ በንብረቶች ላይ በተጠረጉ ጠንካራ መንገዶችን ለመሄድ የሚያስፈልጉዎ ቤቶች ናቸው. አንዳንድ ጊዜ የመኝታ ክፍሎች በቤት እቃዎች እና ሳጥኖች የተሞሉ ናቸው, እነሱም በሩ ክፍት ስለማይሆን. ፓከቦች ሰብስቦ ይሰበስባሉ, ያስቀምጧቸዋል, እና አንዳንድ ጊዜ እንደ የቢንጥ ወይም የሻር ጋዜጦች የመሳሰሉ ወደ ሌሎች ያልተለመዱ ነገሮች ይስባሉ.
ለምሳሌ ያህል የፓትራድ ቤትን ለረጅም ጊዜ ቸልተኛ በሆነ ሁኔታ ያዋህዱት; ለምሳሌ ያህል የሞቱ አይስክሬኖችን ታገኛላችሁ, ወይም ወደ ተባዮች ወረራ ያመረትዎትን እርጥበት ችግሮች መፈለግ ይችላሉ. እድለኞች ከሆኑ, ሁለት 30 ቶን የቆሻሻ ማጠራቀሚያ እቃዎችን ማከራየት ፍርስራሾችን ለማስወገድ ይጠቅማል. ነገር ግን የተገነቡት መሰረታዊ ችግሮች የበለጠ ሊሆኑ ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ የእነዚህ ቤቶች ዋጋ ሽያጭ በከፍተኛ ደረጃ ወድቋል.
ጠቃሚ ምክር : እንደማንኛውም የግዢ አቅርቦት ሁሉ, የቤት ውስጥ ገዢ ከሁሉም በተሻለ ግዢ ላይ ተመርኩዞ በተመጣጣኝ የሽያጭ ዋጋ ላይ ተመርኩዞ ከተፈቀዱ ተኮናሪዎች ትክክለኛ ግምት ላይ በመመርኮዝ ለሚያስፈልገው ሥራ መቀነስ ነው. ያ የተስተካከሉት የዋጋ መስመሮች ከተዘረዘሩት ዋጋዎች ጋር ከተነሱ, ስራ የሚያስፈልገው ቤት ለመግዛት ዝርዝር ዋጋ መክፈል ይኖርብዎታል.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.